住房1幢5号房.由乐山乐美居投资有限责任公司开发的楼盘。现在已经签了商品房买卖合同，首付已付。按揭办了快一个月了。现在开发商通知我去签一个申请变更协议。把房屋用途“住宅”变更为“住宅公寓”。还说是乐山市住房保障和房地产管理局通知，因为由于“麓城·山悦”1、2幢4 ...
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，经理洪晓谦无法给出明确交房时间； 经理洪晓谦明确指出改造后原来的隔墙由用户自行拆除； 经理洪晓谦指出：因福建频发台风因素，故交房时间 政府行为对民事当事人民事活动的影响，类似于不可抗力，应当比照不可抗力处理。 属于不可抗力的确为台风，除此之外再无它类，但自商品房买卖合同签订时间2014.12.2日起 ...
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接到办理按揭贷款通知之日起 必须在15日之内办理贷款相关手续每逾期一日按贷款总额的2%累计加收贷款迟纳金（如乙方个人原因不能正常办理贷款手续 定金不予返还. 8 乙方通讯地址变更后须及时通知甲方 否则甲方不承担通知不到达的责任 9 待甲方去的预售许可证之后 双方签署【商品房买卖合同】.本【预购协议书】 ...
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签订了二手房买卖协议，交易额42万（当时此小区都为三联单无房证，房主说可找人变更三联单），银行有18万贷款，约定由我先还房贷，他交付房屋给我，余款待更名 问就是找人正在办快了。另他贷款是否还我现不知道，他当时与开发商签订的＜商品房买卖合同＞和交易收据都在我手里。 问题1如到法院胜诉机率多大？2整个案程 ...
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办理好预售许可证，只是锁在柜子里拿不出来，交了定金并且按照认购书约定的15日期限交了首付款后，发现没有预售许可证（预售许可证在签认购书交定金时 ！ 在购房知识中看到“订立或解除合同必须在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务， ...
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陈某、李某婚后购得一套商品房，仅以陈某的名义进行了登记忆，后陈某独自将房屋以市场价卖给不知情的王某，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此买卖合同是否有效？房屋所有权是否已转移？？...
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我姐的男朋友买了一栋商品房，大那是名字是他的，最近他想要说把名字改到我姐名下，把房产买卖合同给了我姐，我想问如果要办理过户的话都需要什么手续，具备什么样的条件？缴纳多少的税款才可以办好……谢谢 麻烦各位律师帮帮忙 啊……...
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同上2014年10月30日交房，可是到至今还没有任何证件，开发商通知8月3号拿钥匙，违约金不按照合同规定算，按总金额2%来赔付，如果不接受2%的违约金，拿钥匙时要求签声明书，声明书内容：(本人同意变更商品房买卖合同第九条的交付期限及条件，由房产公司按现有条件交付，其违约责任算至本人实际接收 ...
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最近买了个车位，合同补充约定上有一条:双方确认：买卖合同第十条关于商品房“规划,设计变更”的规定不适用于该车位。甲方有权按需要自行调整地下车库中该车位以外部分的划线／导向标志或标线、道路、其他车位等周边环境；有权按照车位管理部门的要求调整车位编号、车位设计 ...
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