买主与卖主签了商品房买卖合同。买主支付的总额为卖主当时购买商品房时的一次性付款总价68万元和交易时的一切必须费用及给卖主的5万元好处费。问题是卖主为房贷购买，合同未包含卖主已按月支付的房贷利息12万元。要求买主支付这些房贷利息合理吗？如买主不愿支付这些房贷利息怎么办？...
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划拨土地，集资房，交土地出让金后，土地性质跟商品房的出让土地一样吗？集资房能变成商品房吗？下次再交易是否还需要再次交土地出让金？...
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请在此输入您的问题，祝您的问题我就是去年买的商品房，今年想卖掉，产权证还没通知办里，楼盘一期去年办了产权证，我二期的还没通知。中介说让客户给部分定金给我。商品房合同押中介哪里。等产权证下来在过户。给余款。这样交易可行吗有什么弊端，...
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夫妻双方共同出资购买了一套自主型商品房（女方出的钱多）， 由于是男方母亲中签的， 所以不得已登记在其母名下， 现在夫妻双方同意离婚， 经协商男方 起见， 若女方要求男方母亲写一份房屋转让协议， 意思为：“5年后待自主型商品房上市可交易后， 过户到女方名下或者配合女方将此房卖掉， 那时女方将男方出的房款 ...
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我想买二手房，看来看去位置合适的是套经济适用房，如果买了交过土地出让金后不就变成商品房了，但是遇到拆迁怎么办？这个小区里都是经济适用房，只有个别经过交易后变成商品房了，拆迁会一样吗...
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交房费用问题；我是湖南永州祁阳县人，现在祁阳县购入一套商品房；开发商现要求我们交如下费用：水开户费：2000元 ，电开户费：600元，测绘费：400元/户，交易费：800元/户，调档费：100元/户，工本费：53元/户，房屋价格调控基金：千分之二，白蚁预防费： ...
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交房费用问题；我是湖南永州祁阳县人，现在祁阳县购入一套商品房；开发商现要求我们交如下费用：水开户费：2000元 ，电开户费：600元，测绘费：400元/户，交易费：800元/户，调档费：100元/户，工本费：53元/户，房屋价格调控基金：千分之二，白蚁预防费： ...
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商品房交易和产权转移过程中，商品房经营者不得有下列行为： （二）房价外收取水、电、燃气等配套设施建设安装费用； 请问;燃气安装费用，对于2011年5月19日以前签的合同买的期房，2013年1月2日交的商品房需要交燃气安装费用？谢谢是按正式交房时间吗？还是按以前的合同时间？...
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一直在正常供暖，他不能在单位报销他现在外地新购商品房的取暖费，现在他向我所要他新购商品房的取暖费是否有法律依据？他所举出的这个文件是否与交易的房产有直接关系？...
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开放商任何有关因为不可抗拒因素造成的逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分之一比例） 、价格调节基金，为总房款的千分之2 2、测绘费1.2元每平方米 3、交易费3元每平 4、产权登记费80元每户 5、评估费，由此房评估价的千分之4 ...
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