抗拒因素造成的逾期交房通知，且本人还多次打电话去询问商品房修建情况以及逾期交房的处理意见，答复是按照合同支付违约金（按日万分之一比例）。直到最近几天，开发商 、价格调节基金，为总房款的千分之2 2、测绘费1.2元每平方米 3、交易费3元每平 4、产权登记费80元每户 5、评估费，由此房评估价的千分之4 ...
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甲于2007年从开发商乙处全款18万购买商品房，并交清了办证所有费用，甲手中有合同和发票，但由于开 发商乙存在欠税问题，一直没有给甲办理过户 ，重新写 份合同和票据给丙，仅名字和日期改动，其他与甲的合同一样。然后就完成了交易，丙也拿着合同领取了 购房备案登记卡。请问乙收取的2万手续费是否合理，能否退 ...
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你好王律师，我15年购买的商品房，16年10月开始还贷款，我手里只有和银行签订的贷款合同，手头没有和开发商签订的房屋买卖合同，合同都在开发商手里，现在在房产交易中心查询只显示签约而没有备案，这种情况正常吗？我是不是该持有一份购房合同？谢谢！...
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你好律师！想咨询一下房屋交易纠纷的问题，我5月29日购买了一套商品房，签订合同并支付了3万元定金，5月31日又支付了2万，共计5万元定金，和2.5万的中介费。6月1日凌晨佛山出台限购政策，非本地户籍只能购买一套，我名下已经有一套房，所以变成我失去了购买资格。但对方和中介方都不肯退回钱，我改怎么办？...
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请问法院是否会冻结我的房产并司法拍卖，我可以自己交易房产吗。14年购买了一套商品房，当时首付部分由母亲与其再婚对象支付，贷款是我去银行带得商代，20年还清。是首套房，唯一住房。且只有购房合同未办理过户。现在再婚对象以生意投资的名义涉嫌诈骗亲属财务累计200余万元，首付部分是所谓 ...
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卖给了与前任妻子所生的孩子（成年人）。 ~在房管局通过正规手续进行的买卖： 价格虽然低于商品房的市场价，但也不是低的过分，房管局也审核通过。 双方交易的 被房管局审查通过的时间点算起？？ ~经过房管局正规审查通过的房产交易合同，女方也没有其它证据，证明这个房产交易不是善意取得的，还能起诉吗？ 谢谢！...
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2012年男方在什邡贷款(工商银行)购买商品房一套,2013年结婚,现在正在办理房产证。夫妻双方协商要同时写两个人的名字办证,房产交易中心解释要加入女方名字有两个办法,一是一次性交清银行贷款重新签合同(都是自力更生的年轻人,这个没法实现);二是必须要银行同意出证明添加才行,说这是政策 ...
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了，同时这涉及到我姓名的房产证我不愿意将涉及姓名的证件交予，（若他进行房产交易，期间第三套房的高额税费可能算在我的名下，我不愿意，房子可以给他住， 起诉我我该承担怎样的责任，需要赔偿及赔偿是怎么算的，他威胁我要用当时的商品房价格要我赔偿，希望律师能够帮帮我。 PS：丈夫重视兄弟情，甚至完全站在弟弟那边 ...
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，以资共同信守执行。 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 第一条 房屋的基本情况。 乙方同意购买甲方 ，无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金： 1．甲方未遵守本合同 ...
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月13日才给钥匙。后来得知房屋没有经过综合验收，无房产证。至今去房产局了解，该楼盘至今没有通过综合验收。而在合同中规定交付使用的条件是：该商品房经综合验收合格。明显开发商在此次商品交易过程总存在违约行为。请问违约时间是从2011年4月30日到交付钥匙日 ...
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