我在云梦县购买一套商品房，合同中面积为90平方，应在去年底交房，现在开发商不但未交房，还说房子面积比签合同时增大了，需我补交房款，这是否是开发商遨违反合同，我该不该补交房款？...
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我购买的商品房超出合同规定交房日期的三个月，合同规定超出三月可以要求退房，但是开发商找借口说自己没钱，请问怎么能让开发商退房款，并且需要多长时间能拿到房款和补偿？...
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您好！请问我于2013年2月份购买的商品房，合同约定2013年12月31日交房，但是由于开发商单方面原因一直逾期并未交房，我于2015年6月初开庭起诉开发商，要求解除购房合同，并赔偿我损失。可是，今天接到法官电话说：已过合同解除权期限，只能申请开发商赔偿延期交房违约金。可是我还是想退房，该怎么办？...
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我购买的商品房购房合同已经在房管局备案了，现在我想做合同更名，请问可不可以，如何办理？...
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律师您好，我前段时间买了一套商品房，合同是这样写的：马莉购买农贸市场二楼1号屋，总房款440600元，2015年1月24日交定金10000元，到2015.年2 要在2016年年底还清，买的时候说得是2018年1月份还清，然后打合同的时候才写的三年内还清，我想知道合同上写的三年内还清到底是截止到哪一天。...
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请问商品房购买签订合同，付款后买家需多久才能拿到合同？...
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合同》并按银行按揭贷款方式支付房款。如果我未按约定时间与开发商签订《商品房买卖合同》、未按约定支付相关费用或未按约定办理相关手续的，视为我自动放弃购买该房屋，开发商可不另行通告，将房屋另行出售给第三方，我交纳的购房定金不予退还。我在与开发商签订认购书时， ...
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。对于开发商这样的行为，业主该怎样维护自己的权益呢？本人于2009年分期购买了一套商品房，合同约定于2011年6月30日前交房，2009年6月、2010年9月 60%和30%，余款也于2011年7月初交齐，而直到现在开发商还没交房，按合同约定应赔付近六千元的违约金，开发商却只想用两吨水泥和两车沙子及九 ...
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A购买B的二手商品房，合同注明够房款分三期交清，第三期尾款交付时间为B方将户口从该商品房后结清，合同规定B方的户口迁移期限为2008年11月 B违约为由拒付尾款。在2008年11月1日至2010年11月1日前A没有对B就合同违约提出主张。2010年11月5日B起诉A，要求A结清购房款，请问该要求合法吗 ...
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您好，我购买的商品房，合同条款注明2021年4月31日前交付使用。自接到入伙通知书，带装修师傅前往验房，发现阳台玻璃损坏，阳台、卫生间多处漏水。反馈到物业，现整改中，想问因房屋质量问题导致的延期交房，物业管理费该由业主承担吗？因质量问题未能按照合同条款中的日期交付，出卖人应该承担什么样的违约责任？...
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