是否可以向开发商主张索赔此费用？ 现有可供资料： 1：双方签订的《浙江省商品房买卖合同》复印件。 2：开发商提供的《住宅使用及质量保证说明书》复印件。 的诉求： 一、关于建设局 根据建设部第88号令颁布的《商品房销售管理办法》 “第七条 商品房现售,应当符合以下条件： (六)供水、供电、供热、燃气、 ...
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立即结算逾期交房违约金的请求，本院依法予以支持。但原告依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，要求被告精泰公司安置房屋 比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条也有相同的规定。按照上述规定，被申请人应该受到超出3 ...
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的商铺一律实行包租，头三年租金直抵房款。在正式签合同前我才知道，这种销售方式是严重违规的。 商品房销售管理办法 中华人民共和国建设部令 第 88 号 《商品房 竣工商品房。 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。 根据以上情况我提出放弃购房，可他们说我违约，要扣我违约金。请问我该怎么办，怎样 ...
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由甲方无息全款退还，3.乙方在认购确认期内需要更换房屋的，可在尚未销售或尚未确认的商品房中重新选择，但必须于认购确认期内与甲方联系，并到销售中心办理 合同》后，乙方所缴的认购诚意金将自动转为购房款。5.对于本认购协议约定的各项销售政策与规定甲方拥有最终解释权。6.本认购协议一式三份，甲方执两份，乙方执 ...
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法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以___出让___方式取得位于__ __ ： ，建设工程施工合同约定的竣工日期为： 。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【预售商品房】。预售商品房批准机关为_xx市房产管理局_， ...
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线路费用，并且强制性的要求购买和安装他们提供的防盗门。根据广东省物价局《关于商品房销售明码标价的规定》(粤价［2011］106号)的文件精神，我市自2011 、信报箱等费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取；同时应标明商品房交易及产权转移等过程中的代收代办费用，代收代办应当由消费者自愿选择， ...
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物业管理条例》、《国务院批转关于行政审批制度改革工作实施意见的通知》、《商品房销售管理办法》等相关法律规定：改变用地性质和房屋用途 , 致使规划范围内的 新城小区规划总平面图 , 取得了相应的建设工程规划许可、施工许可和商品房预售许可 , 并为了实现销售依其制作的任何宣传资料、售楼书等向社会不特定对象 ...
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号为XX，施工许可证号为XX。 第二条 商品房销售依据。 买受人的商品房为预售商品房。批准机关为XX，商品房预售许可证号为XX。 第三条 买受人所 十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 如果在 ...
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）。今年4月份份，该房屋开发商寄送一份书面通知：“出于安全考虑，必须在A户型商品房北阳台上新增外侧墙和一扇防火门内侧墙”。 经与消防管理部门咨询，得知 新增外侧墙和一扇防火门内侧墙”。 因此，开发商与我签订A户型商品房买卖合同过程中，为了达到销售成功的目的，不仅隐瞒了5月13日消防设计不合格的真相，还 ...
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协议上有公共空间的装修标准，地面地砖，墙面瓷砖这样笼统的话 提问：《商品房销售管理办法》第31条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房 商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 这2条对 ...
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