请问我在今年四月份交了43万首付款给房产中介公司，2万中介费，买一手商品房，但是房子是一期售完，二期还没有销售许可证，写的是意向金，要到了明年五月份全部交付房款，开发商签订预售合同。结果今年五月份国家限购令下来我没有买房资格，要求中介公司退房款，中介公司 ...
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又上诉了中级法院，中院维持了原判。后我又起诉了开发公司，要求法院也判定我的《内部认购协议书》有效，结果法院认为我的合同无效，原因是开发公司到现在也没有取得《商品房预销售许可证》，签订的内部认购协议书无效。为什么我与小贷公司的房屋内部协议书一样，他的有效我的却无效呢 ...
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1误导欺骗:2万元VIP升级费突变不能退还. 2 美家汇升级活动诱导欺骗消费者优惠2016年8月13日当晚截止,其实一直都有. 3 开发商未取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》,无销售资格. 要求退钱协商无果，寻求社会和法律援助...
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开发商我和签订认购协议书，交了定金10000元，经问询之后发现开发商没有商品房销售（预售）许可证，我的一万元定金能全额方还给我吗？...
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可三栋楼房主体起来后就变了样，立了售房部取名（恒鼎双水岸）楼房对外销售，我们本村村民买房都一事同人，每平米五千到六千多，办不了房产证，售房 在部分村民承包的名下，村委会每年还在给这些村民付着租金，他们是如何办理的规划许可、建设许可、商品房预售许可证的，就是没有土地证，请问律师我们村民该如何维权？谢谢...
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你好，我想买一套商品房，已交10000定金，交首付钱知道了该开发商还没有办下来销售许可证，说一月份就办下来了 交首付款签订购房协议有没有法律效应？...
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工业用地建的综合办公楼可以买卖吗？卖出的房子属不属商品房？卖方没有销售许可证。...
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只认账拖了半年但就是不还钱， 2014年9月李某以自己与王某共同违规开发、无销售许可证的一套70平房屋，欺骗我与他签了一份购房合同以抵还借款20万元的， 后得知也是违建的）。 但是此房子是还建房，原规划是一楼停车库违章改建成商品房的，没有房产证，且是两个老板共同开发的，我的购房钱另一个老板B某因为没分 ...
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发现没有预售证后电话沟通过，销售人员通知我尽快交付定金和首付款，承诺定金交付后的半个月内预售证就可办理完成。如果今后产生房产纠纷，这是否还可以算做“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付 ...
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7月初，我买了一套房，交了定金，还没付首付，7月底看到开发商有个公示：“x楼已办理商品房预售许可证，现该公司申请在建工程抵押变更登记，将预售范围内未销售的房屋设定抵押（详见在建工程抵押物清单）” 其中有我们的房子，看得不是很懂，那到时候我们交首付的时候这是一套在建抵押的房？...
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