我在2014年租了房东一个商铺开网吧，设备装修投资了，租赁合同为期五年，现在做了一年半房东要求收回房屋解除租赁合同，但是我们没有违约协议也没有违约金之内的规定，我能要求赔偿吗？...
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您好！我4年前（2011年6月）跟房东签了一份6年的商铺租赁合同，合同上注明分2期，第一期：3年，每月租金3000元。第2期：3 的4800元，按300元/月x16个月计。否则责令我们立刻搬走。合同有注明"如果房东提前收回商铺,在我方没有违约的前提下,房东要赔偿我方9千元,并退回押金9千元.”请问房东 ...
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签订了两年的店面租赁合同，合同到期日为2015年2月。在租赁期间于2014面8月，与B签署了为期一年的合伙协议。但是现在商场以商铺改造为由，不 ，任何一方强行提出终止合同，需向另一方付违约金”。我这个是因为商场的原因，这种不可抗力，无法继续履行合同，并不是我本人的意愿。条款也并未细化违约行为和违约金额 ...
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付了全款， 并与房产公司下属的一家商业管理公司签订了一份租赁合同。 购房合同规定9月18日前交房，然后合同里规定开发商预期交房30天后可以解除合同。 现在 30天。 租赁合同里规定： 商业管理公司从该商铺交付之日起次月15日开始计算委托经营收益。且他们已经将第一个月的租金打到我的账号。违约责任里规定： ...
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我与房东于2011年签订商铺租赁合同，该合同约定到2015年才到期，且注明在相等条件下，我方享有优先租赁权，但是，现在合同期未满，房东于2013年初要求收回商铺拿出去投标，虽然我知道该做法不合理，但是合同上没有约定单方面违约应承担怎样的违约责任，这让我感到困扰，因为店铺投入的装修是无法拿回的，同时， ...
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同一法人，张某与房东签了商铺租赁合同五年，张管理一年，委托翟管理，代缴租金，翟实施已年半，房东每月依约准时收租，现因周边铺位租金上涨，诉张违约转租给翟，写一“通知”终止租赁合同。问，从租赁装修到现在，一直经营由同一法人，同样商品，准时交租，成违约转租吗？...
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我与房东签了一年的商铺租赁经营服装。商铺没有门，房东自己也不装门。于是我花了三千七百多装了个钢化玻璃门。有十四个平方，店里装修共约一万元 。房东让承让方收取后半年的租金，房东违约吗？ 问题是房东和承让方都不承担我装门的费用。房东让我和承让方续签后半年的合同。合同期满钢化玻璃门拆走。门属于不动产，而且拆 ...
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我4月20号租了间商铺，合同是4月20签的，但是租赁时间是从6月1号开始，到4月20号的时候商铺还没有装修我又不想租了，请问我之前交的房租和押金可以退吗，我算是违约吗？...
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商铺租赁问题。 我们和房东签订了两年的合同，第二年的时候，我们把租金交过之后，发现商铺运营不下去了，所以想退租，问一下可以把交的第二年房租拿回来吗，退租是否算我们违约？...
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按季度向甲方递交房产税及附加完税凭证，如乙方未及时交纳以上税金，甲方有权从租赁保证金中代扣并按乙方违约终止合同无条件收回商铺，所以损失由乙方承担：经营该商铺所产生的其他税费均由乙方自行向相关部门缴交。 请问一下这条条款合理吗？房产税不是商铺所有人在买下这个商铺的时候交的吗？怎么需要租户来交的？...
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