我购买商品房，签定合约上是70年土地使用权，当我到土地局办理土地证时，他们讲只能办65年使用权。请问：开发商的合同是否存在欺诈或违约？...
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我已经交1万元定金，但是在签合同时开发商不能提供：1.土地使用权证；2.建设用地规划许可证。……以及商品房预售许可证。交房时间也比许诺晚半年，且不容许我们在合同中添加任何改动内容，且对受买入违约条件十分苛刻。我不敢签合同，那么定金开发商不给怎么办？如果是开发商不能提供相关证件导致我不敢签合同，责任是 ...
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发票、契税发票，现在要卖房，怎么办？急！！！！ 我的房子是以前拆迁补偿时，开发商给我的，房产证也是开发商给我办的，上面土地性质写的是“国有出让”， 现在房子 都未拿到，上一次告知约2010年6月左右可能拿到。开发商的霸王合同中并没有对他们的违约处罚），我已付了大部分的房款，房屋已装修、入住。可是现在有 ...
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请问我家土地使用权是六间房的地，只盖了五间，剩余一间房的地对外租赁，并签订合同25年每年交800元于我家。现对方违约并只交了一年房租（800元）后偷办房权证，之后又转卖于他人，现在我该怎么办？...
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我是2010年购买的北城山水的期房，合同约定2012年12月31交房，由于开发商原因，到2015年还不能交房，任何证件没有，现在土地招拍挂要求业主交钱，不交钱，以后涨价。我们该怎么办？合同约定是违约按照活期利息。我如果要房，怎么诉求？如果退房，能得到多少补偿？谢谢...
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1、租赁双方签署的，自己拟制的合同及合同内容，具有法律效力么？2、租赁双方所同意的条款，单方违约，怎么办？3、租赁期间房产或土地变更（国家或村委员会等不可抗因素，非房租意愿），如果合同内已经注明双方不承担责任，此项法律认可么？...
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年5月底，该楼盘的其它楼层已经陆续开始交房，而我的还连合同都没签，我就问房开商18楼的怎么办，对方说过几天他们会出一个方案，昨天我打电话问了，对方的 ，可以先拿到房子，合同及交房手续等批下来再办理；二、退订金，算房开商违约，对方赔双倍；三、继续等。我是来自农村的一个国企普通员工，靠工资买房本来压力就很 ...
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我承包一块国有划拨地在搞种植有合同而且公证了，他们现在要收回土地我不同意，他们说要强行给我拆除算违约让我告，我该怎么办...
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2000年我在一小区购有一套房，当时我与开发商签的是协议而不是正式的合同，上有双方的责任:我一次性付完房款（我已一次性付完房款），而开发商负责办理以上两证， 事到如今已有十年，开发商拒绝办房产证和土地使用证，理由是要我再交上办证的费用才给办理以上两证，并要我签字声明不追究其违约的责任，求助我该怎么办。...
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几年前村里土地征用，村里一共30户人家，政府扣了每户半亩地的钱安排盖房子的，已经安置了23户，还剩现在的7户人家没有拆迁，征地时政府和村里签了合同，合同中明确指出其中的3.5亩地留给我们7户人家盖房子的。现在房子拆迁却不允许我们盖房子，统一住高层楼房，3. ...
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