登记的土地使用年限为2073.5.27，应该是土地使用证登记的日期为正确日期，咨询办理房产证部门，答复是按土地使用证日期为准，不需再更改或重新办理，我心中很不 需要交一定的费用（80元）。唉，我们同一个小区楼盘同时间办的房产证日期就是和土地证日期一致，都是2073.5.27，我不明白到底是谁出了错，还 ...
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2006年买的二手房。房产证过户完成后直接就将房产证和土地证放保险箱里。2010年发现土地证还是原房主的名字。找原房主，原房主已过世。其家属不给帮助办理怎么办？通过法律途径还需要用到原房主家属吗？是不是法院直接开据土地权证就可以自己直接去土地局办理土地证的更改了？...
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乡下宅基地房产证是父亲的名字，土地证却是姐姐的名字，父亲几年前去世了（户口薄家庭成员：母亲，姐姐，姐夫，姐姐的儿子，妹妹，妹妹的女儿）共6人，现在 ？房产证已经快30年了，而且爸爸已经不在了，姐姐修缮房子也不会影响房产证吗？如果姐姐想要把房产证改成她一个人的名字，需要哪些手续？需不需要我和母亲的签字？...
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年找造的民房，我们这边大队组织大部份人家量土地，做土地证，由于一些原因量了土地，但迟迟没有把土地证给做出来，请问在什么样的情况下才可以做出土地证来呢？1987年造的楼房，在1992年的时候我们大队里组织过量房子的面积，做土地证，听别人说量房子好像要付1角一平方，那时我公公婆婆在外面打工不知道此事 ...
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今年初国土资源局突然注销了土地证，说是开发商办理土地证时提交的材料是假的，在网上没有查到合同备案情况，请问，没有土地证，我的合同还有法律效率吗？房子马上就要交工了，这样的情况可以办理房产证吗？昨天跟开发商联系，说是正在重新提交办理土地证的材料，等待国土资源局重新 ...
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后面公司倒闭没钱还债，但是粮食局局长为了免责，后面来拿了我们家的土地证和合伙人家的土地证。但是当时只是过来拿证，但是没有签署抵押手续。后面该粮食局起诉，只封了公司的厂房，没有封土地证的这两座房子，请问我们的土地证有算被法院起诉抵押品吗，还有我们这两本房产证算是在粮食局还是在法院这种情况土地证可以 ...
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当时办国土证时只写紧父亲名字，叔姑名字都没写上然后父亲卖地当时也只签其自己名字，其它人不知情，父亲过世后，买主现在办房产证，要土地证过户却要母亲和子女签名过户地是97年卖的，买主98年建的，现在买主要办房产证，土地证是买主现在主办出只有父亲名字的，要子女和母亲承担签名，子女不肯和母亲...
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92年我父亲买了一套公房，那个时候有房产证和土地证，在94年的时候私下与别人签了买卖合同，发现没有过户，私自去办理新的房产证，办证时补交了钱，这样能拿回来吗？办理新的房产证的时候又补交了九分之四的房款，这种情况下是不是意味着房子没有全部买来，在这种情况下签订的合同是无效的？...
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出我们俩的权益比例么，这两个证上有清晰写明产权比例的地方么？ 先谢过各位热心的律师！如果房产证和土地证上没有注明出资比例的地方，那我和另外的出资人写个协议也有效么，房产局的登记或者备案系统里能不能也体现出这一点？使得以后出现产权变动的时候可以依据此比例划分税费。 ...
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父亲去世后，房产证及土地证上原只有父亲的名字，家中还有母亲、妹妹和我，房产证平时都由我保管，父亲的死亡证明、户口本、父母亲的身份证都在妹妹那，请问，她有可能不经过我和母亲的同意自行到房产交易中心办理变更手续或抵押吗？要是房产证及土地证遗失，父亲不在了，如何补回这些证件？...
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