存量房屋买卖合同 -法律咨询搜索

我是外地人，已签北京买房合同。但资审没过，是否算我违约？

没问题”为由，催促我和房主于2016年1月8日，三方共同签了北京二手房存量买卖合同，5万定金及2.7万中介费我已当场交付。在此之后，中介提交了资格审核合同中没有涉及到与资格审查相关的条款。但如今我无资格购买北京市的房屋，请问：1.这算我违约吗？2.合同是否还有效力？3.定金及中介费是否可以退还我？...

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卖方隐瞒房屋产权归宿签订的合同可以申请法院继续履行合同吗？

房子归自己，隐瞒了离婚房子归男方的信息。并且房产证的名字也是女方一个人的，买卖合同上只有女方一人签字。 2、在纳税时，卖方起草了一份未经民政局盖章的协议房合同上没有男方的签字。现在卖房男说房子是自己的，而且没在存量房合同上签字。所以合同无效。但是作为个人，我鉴别不了这些信息，只能按照中介的意思签字 ...

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房产纠纷

签了一份她们夫妇'外孙共四人及小童监护人签名《广州市存量房买卖合同》的6月我出了房产证即通知其去房屋交易所进行网签时她就反悔，向法院起诉我认为合同是合约是十天内)赔偿违约金并收回其房产退给她我所收的购房款？ 3)只有这份合同才有证据证明我的出让房价，否则只能证明我收了她部分购房款(实际还有部分房款未 ...

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中介与买方是否存在违约情况

（甲方）通过骊特房产中介公司出售一套现房，并与买方（乙方）签订了存量房买卖合同。因为房子本身还有银行贷款在身，故通过骊特担保公司进行解押。相关合同解押的，应在接到第三方通知后3个工作日内与其签订借款协议，并将出售该房屋有关权利以公证形式委托给第三方指定人员。乙方应在接到第三方通知后，按第三方的要求 ...

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我该怎样才能拿回我的房产证

合约，不能贷款，双方协商不成，自动解除合约。我方收订金伍仟元，与中介签订存量房买卖合同，在能贷款的情况下，我方须同意过户，否则须付违约金一万元，现合同已现我方要求解除合同，拿回房产证，中介要求我付违约金一万元。经了解，我房屋因年代太久，贷款的可能几乎为零。我该怎样才能拿回我的房产证？我须付违约金吗？ ...

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同一块地方拆迁补偿款查好几倍

到服务平台登记房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管在县城区内购买住宅商品房的给予购房奖励，购房奖励按户给予一次性奖励。购买存量房的每户奖励补偿总价的10%；购买棚改回迁期房的每户奖励补偿总价的15 ...

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同一块地方拆迁补偿款查好几倍

到服务平台登记房源，确定房源价格并公示→居民持房屋征收补偿协议到服务平台购买商品房→与开发企业签订商品房买卖合同（网签）→购房款拨付至开发企业预售资金监管在县城区内购买住宅商品房的给予购房奖励，购房奖励按户给予一次性奖励。购买存量房的每户奖励补偿总价的10%；购买棚改回迁期房的每户奖励补偿总价的15 ...

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存量房（非住宅用房）的问题

1.我是存量房的买房，卖方是庞某。 2.订立合同时，有代理人韩某，但是代理人的信息未体现在合同上。 3.卖方全部没盖手指印，三处为签字，一处为私章（盖私章处未签字），合同是否有效。 4.合同只载入了买卖双方的个人信息、房屋基本情况、成交价格、交款方式与一条房屋现状的描述：该房屋已 ...

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二手房私下交易方式问题

44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。四、过户：买方和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管 ...

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二手房私下交易方式问题

44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。四、过户：买方和卖方一起到房管局，买方去缴纳税金后，填写存量合同，存量合同金额需与二手房买卖合同上面的金额一样。过户后房管局给予所有回执单必须由卖方保管 ...

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