约定买家首付订金30％，余款待房产证办理至买房名下后一次付清。违约金为合同总额的30％。世事难料，本来预想交房后半年内无论如何都能拿到的 补缴土地出让金，重新签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，城市规划部门不得办理《建设工程规划许可证》，建设部门不得办理《建设施工许可证》，房产管理部门不得办理 ...
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我是造价咨询单位的，受建设单位委托，为其建设的项目跟踪审计，现已进入竣工结算阶段，审减额部分施工单位不认可，我们与建设单位的合同约定了此事，这笔费用该谁来承担？...
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，施工内容是钢结构表面的油漆防腐工程，（就是刷油漆）发包人拖欠工程款，以施工质量不合格油漆厚度达不到约定为由申请了质量鉴定，该工程未经验收，发包人 的质量鉴定结论有法律效力吗？如果这样的鉴定结论是有法律效力的，那么，最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程 ...
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签订，本着实事求是、友好协商的原则，做出如下补充：1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的所有施工承包范围内工程质量保修责任。 2、 ...
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这样耗着，我方通过各种关系已经办完竣工验收备案并获得房产证。最近该工程实际施工人以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》26条为由起诉施工方并将我方连带，施工单位在执行阶段迅速划走其账面上的钱，导致法院直接执行我方，我方担心后面多次出现这种情况， ...
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人员测量错误，把轴线看错了，我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况，格式合同上有约定说按第三条处理，即以产权面积据实结算，房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中，第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为：2012年12月10日，建设工程施工合同约定的竣工日期 ...
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我公司是业主单位，A公司总承包我公司某项项目建设，2015年我公司将办公室装修施工交由A公司施工，并签订了总承包补充协议，约定了装修价款,A公司将该项 施工报量，得到我公司、监理、管理公司认可。但A公司因各种原因未与分包商C公司签订施工合同，导致C公司找到我公司，要求我公司与C公司直接签订合同。请问， ...
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我有一处门面房在建，建设中与他人签订了房屋租赁合同，但因为施工方严重延误工期，依据租赁协议我方将定金退还了租赁方。现在我方依据施工合同起诉施工方，要求施工方依据施工合同和租赁协议按天折算赔偿，签署租赁协议施工方知道，但对方现在不承认，说他们根本不知道此事，请问这份租赁协议会被法院认可吗？...
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在建设工程施工合同中，当事人先签订补充协议再签订备案的建设工程施工合同。是否符合法律的要求，有什么法律依据吗。一般人认为补充协议应是在正式协议之后，为什么这里的补充协议可以在备案合同之前。...
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认识了某置业公司的几个股东各法人代表，对方以手中有项目为由与我朋友签了一份建筑施工合同后让我朋友以工程保证金的名义交了一百多万，还许诺合同签了后一个 多了还没退回来。据我朋友后来了解，他们所签的合同内容上约定的施工内容并不存在。置业公司只是跟村上签了份合作建设新农村改造项目，但上面没有批复，他们就以跟 ...
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