签订协议时怎样才能保证到时能兑现他们的承诺?万一到时不给怎么办? 2.他们只需要办理房产证就行了吗?我们还需不需要签购房合同、一些税费的发票等等（所有的 不用付）？因为房子是赠送的，而且他们就是房地产开发商，就是他们的房子。 3.阁楼和车库的产权证应该是单独的产权证还是附在主体房产证上说明一下就行的？...
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与开发商签订回迁安置合同后，把房屋产权证就交给开发商，现在要办理回迁产权登记，因原房屋产权证丢失了，房管部门说没法灭籍，办不了登记，开发商和管理部门让等一等，现回迁户应该怎么办，谢谢。...
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户主。经了解得知说开发商成立的公司已经垮了，收款人现在已经定居外省，催了多次迟迟不回来办理过户手续给我。现在我手上的合同也不知道怎么办，据说现在因为房子 我房产证已经办下来了而且是收款那个人的名字。但是合同上写明了甲方为乙方代办产权证等一切使用证。代办费用按国家规定属甲方的由甲方付，属乙方的由乙方付。 ...
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没有是否合法有效。二。签协议前拆迁方同意为我们房子办理产权，签定后又说产权证难办不确定什么时候能办是不是违法。三。协议签定要求我们当天就必须搬离交由 协议上只有开发商及开发商法人印鉴和我母亲签字手印，缺少拆迁方的印鉴签字。综合上述问题请专家帮我确认合同的法律效力，我想变更或撤消该合同该怎么办。谢谢！~...
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都没有办好房产证｛产权证办不下来的原因是还建房的土地至今没有得到土地局的审批｝，过渡费也只发到2010年就说不给了也没有装修费。因为现在开发商的催促，所以我们 无条件搬迁并交出钥匙，否则就开除我们的公职｛下篇制｝。他们不依照协议拆迁，动用行政手段强行拆迁，请问燕侓师我们应该怎么办呢？很着急，谢谢！！！...
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开发商设计为2户单价配套，而出售时开发商将2套单间配套改为一套出售，只有一个门，内部结构也是一套的结构，但是产权证上却是分别写为2套按单个面积计算，切房屋号码为2个。）在过户过程中，房管局要按照2户过户并办理2个房产证。这样该怎么办？如果过不了户是不是算甲方违约？...
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要向我赔偿购房款0.03%的违约金.入住一年以后我曾多次向开发商问讯我什么时间能得到产权证,开发商总是说正在办理或就快办完了.总是敷衍我.最初我以为开发商卖 的难处,可是从我入住到现在已经快4年了,我依然还是没有拿到房产证.开发商的做法我真的不能忍受了,请问我该怎么办?我起诉有用吗?我能得到赔偿吗?...
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我办的贷款买车位，5月份银行已放款。 上个月发现我买的车位根本没有预售证，这时开发商愿意原价退。但是要我自己掏10万块钱先结清银行的欠款，再跟他们办理退车位手续，而且只是口头允诺办理成功后8到12个月内退还车位款，没有任何书面材料。 我不退车位又怕后期没产权证。 请问，我该怎么办才对我最有利？...
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同一单元同一房型，当时开发商说多付12万就可以买半地下，有独立产权证。因为当时是期房，所以拿到楼上房产证的时间是一年后。楼下房子办理不了房产证，只能作为 。由于楼下的房子没有房产证，在楼上的房产证上也没有写，所以现在出售不知该怎么办了，应该注意哪些手续问题？一起卖当然是最好的选择，可现在愿意一起买的人 ...
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{2007} 沈高新法民房初字第117号： 本院认为，导致原告不能办理房屋产权证的原因系因被告未取得用地规划许可证，亦未取得商品房预售许可证。被告是 相反的认定，导致原告再次败诉。对《同一个事实在同一个法院的两次认定中出现截然相反的结果》 作为原告的当事人的我该怎么办？我的手机：13840107230 ...
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