预售商品房批准机关为 盐城市住房保障和房产管理局 ，商品房预售许可证号为 盐市房预字（2014）第207号 。 无 。 第三条 买受人所购商品房的基本 业主，但国家法律、法规另有规定的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 ...
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从别人手里买的商品房认购意向书，交了5万元的认购意向金。那时候开发商还没有取得该房屋的预售许可证，我多次找开发商说不想要该房找他退，他们经理说放起他给我找人买，实在不行就给我退。现在开发商取得了预售许可证，开始签合同了，我有去找开发商，现在他们经理说公司规定不能退了，只有他给我找人买 ...
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看中了一房子，和销楼部签了认购书，并交了五万的定金。认购书写了说20天内和我签正式合同，但到现在没有签正式合同，同时我了解到开发商在没有取得房产预售许可证的情况下和我签了认购书，请问我这种情况能要回定金吗？开发商是不是在没有取得房产预售许可证的情况下，不能以任何形式收取定金，并签定任何形式的合同？...
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签订售楼合同，但一直到2012年1月5日才电话通知去签合同，原因是开发商的《商品房预售许可证》于2011年12月26日才批下来，《约定条款》中有一条是 ，开发商应否给退并退还房款和草房款，定金应否退还。没有签购房合同，开发商是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下售房并让签购房定购单的。他们的售房是否 ...
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18日与开发商签了购房定购单，并交了1万元定金，2011年5月19日与开发商签了购草屋定购单并交了1万元定金，总房款是328780元，草房款是18000元 ，开发商应否给退并退还房款和草房款，定金应否退还。没有签购房合同，开发商是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下售房并让签购房定购单的。他们的售房 ...
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，我父亲代我与开发商签订了商品房内部认购书，并交了15W诚意金。当时销售人员口头承诺2011年年底签合同，12年交房，但时至今日任然没有接到任何通知。 的3%计收违约金；第十三条：乙方在签订本意向书时已经充分了解本项目还未取得《预售许可证》，并承诺签订本意向书纯属自愿，同时乙方承诺不以本项目未取得《 ...
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《商品房预售许可证》。期间已经说过要退房，开发商不予退，说已经备案了。今年五月份左右通知交房，一直没有去。《委托建房合同》第三条说明：自乙方取得《商品房预售许可证》后，甲方应在接到乙方通知后5日内持本《委托建房合同》及乙方指定银行所需按揭贷款资料与乙方签订《商品房 ...
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购房时没有预售许可证，和开发商签定的协议，协议上规定了延期交房的违约责任，现在，开发商已经取得了预售 许可证，但是延期交房了。那么，协议中的延期交房的违约责任，是否受法律保护和支持。...
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八条之规定。 2、出卖人订立商品房买卖合同时有欺诈行为的责任认定。（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假商品房预售许可证的事实；（2）故意隐瞒房屋已抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《解释》第九条之 ...
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八条之规定。 2、出卖人订立商品房买卖合同时有欺诈行为的责任认定。（1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或提供虚假商品房预售许可证的事实；（2）故意隐瞒房屋已抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《解释》第九条之 ...
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