签订商品房买卖合同时，房屋买受人有权和开发商进行协商，并针对合同内容进行修改和补充吗？...
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前期签到定金协议，交了两万元定金，正式签订买卖合同时发现几个条款不合理，第一是交房时间，和我说的是今年11月底，合同上是17年6月底，精 ，后面关于装修材料没有明确是用什么品牌，写的或同等标准，与开发商协商不给修改，另外开发商称物业还没有定下来，所以物业合同是交房时候签的，但是应该是要有临时的物业条款 ...
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律师，你好，我想咨询下，我们今年11月领结婚证的，男方家10月签的商品房买卖合同，开始他家准备用商业贷款的但还银行还没办下来，现在因为和我结婚了想用我的公积金贷款买房。那怎样才能让房子是婚后夫妻共有财产呢，是不是把婚前的商品房买卖合同拿到房产局去注销然后再到开发商这里重新签订就可以了吗？...
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1，我今天2月份买了一套房子，付了首付，签了商品房买卖合同，在开发商签订的银行办理了货款； 2，3.31号是交房时间，但是没有交房给我，原因 ，就是今年的调控，银行办理房贷要慢好多），银行经理不能回复时间；要退房，代理开发商售房经理说要我付违约金，这样合理吗？要违约应该是他们违约在先，我要乍样做才能退 ...
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商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** ，甲乙双方签字生效，违约方依法承担经济责任。 十一、一次性付款方式：在签订本合同时，应付清尾款给甲方，俞期一日需交滞纳金为总楼款 ...
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交完首付签完认购书后，认购书上注明3月17日前带材料去签订正式商品房买卖合同，开发商4月24号说合同出来叫我去签，过了一个多月，我现在房子不想要了，算是谁违约？...
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交完首付签完认购书后，认购书上注明3月17日前带材料去签订正式商品房买卖合同，开发商4月24号说合同出来叫我去签，过了一个多月，我现在房子不想要了，算是谁违约？...
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我-2015-10-05 21:12 商品房买卖合同签订2014.10.30交房，实际是2015.10.30交房，事实是合同写错了，我要向开发商要违约金，他需要承担违约责任吗？如果他不履行，我需要怎么做。谢谢...
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你好，我买房了，但是签订了商品房买卖合同，我一个月没有去办理按揭，开发商要接触合同，并收取20%的违约金，这样合法吗...
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商品房买卖合同已签订，但发现正在前排楼盘施工的两栋楼房间距明显缩少、与购房时承诺的规划图不符，且开发商未通知，咨询物业后说是已与当地规划局办好，不必告诉购房业主！我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金、赔偿金 数额该如何界定？...
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