我本人卖房总房价125万 首付30% 差额25万到房地产过户中心当日付清 买方要我做低房价少出一点税 我也同意了在约定日期我带好产权证到房地产交易中心办理过户手续事宜 买方当日没到场 我打买方电话不接 买方第7天就起诉我不按合同约定过户违约 买方说房子不要了要我赔偿 我前后赔了50万 ...
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律师您好，我家卖房子纠纷。我们签署的合同里有以下条款：买卖双方于2017年12月15日 前（约定时间或约定条件） 正式交付该房屋。买方使用的是商业贷款，仅付了首付，我们当时口头说全款后交付。现在买家把锁换了，想进去住。我很生气，他这样做算违约吗...
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私房一套，只有房产证，土地证是未分割的大证，全款卖给乙方了，当时合同约定过户费买方承担，甲方配合。但因政策限制无法过户，双方口头同意暂不过户。现在我们想办法可以过户了，但乙方现在拒绝过户，不想按合同约定出过户费，请问能怎么解决？这种只有单独房产证的房屋买卖，可以起诉乙方违约吗？法院可能会怎么判？...
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我在中介签我在中介签订了一份房屋买卖合同，由于买主和中介的花言巧语我同意了他们用办公积金的方式还付剩余的款并签了合同.，但后来我回家仔细预读合同发现许多可能出现 剩余款写欠条并规定时间的补充协议，可买方不同意并要我马上给他过户，说要按签的合同办事要是过了合同上的过户期限他要告我违约。请问我应该怎么办？...
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现在房屋买卖一般都以到手价计算,在合同附件中注明成交价为到手价,税费全部由买方支付,这样写符合法律规定吗,后续有可能因此产生纠纷吗.补充一个问题,目前上海 ...
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还没有摘干净。至今还在控制着我的大脑思维的中断与正常思考。就在我和第一家买方进行完网签回到住处的当天晚上，我的头部受到了一股强大的电子脉冲的影响，紧接着不久 的一个叫张晓的客户签了一份房屋买卖合同。第二天在进行过户的时候第一个买家姚的妻子却不撤销网签。造成了一个月之后交房违约，至今仍在赔着张晓的违约期 ...
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买方意愿是两居室，实地看房了 也签署了房屋买卖合同 居间合同后发现房屋是被改动后的两居室,在看房签署合同过程中,卖方和中介都没告知改房子是一居改造的两居室,跟卖方已经撤销合同,中介公司以违约名义索要中介费,需要支付吗...
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本人通过中介买了一套二手住房，买方、卖方、中介方，三方签订了房屋买卖合同书，交付了一万定金，但未交首付款。合同约定，违约方需承担总价款的10%的违约金。卖方现在毁约又不卖了，请问我有没有权利主张对方赔偿这10%的违约金？...
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请问，我作为卖方，合同上写明七日之内应交付首付款办理过户手续，当时急于用钱低价出售了。但是七日之内，买方没有付款，一直拖延交易时间一个月了，我的经济问题已经缓解，合同上说逾期十日可由守约方终止合同。请问我是否有权利停止买卖？...
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我方是守约方，买方不按照约定支付房款，不按照约定办理按揭手续，在约定的限期内不办理交易过户。是违约方。法官却判决我方败诉，承担全部案件受理费，还要配合买方交易过户，请问法律依据是什么...
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