房主还没有取得房屋产权证，但在开发商的手续已经办完。由于房主家里急等用钱，房主又不在，不能签字，房屋买卖协议房主老婆代签有效吗？ 其中有一条是：如因房主不同意卖房.乙方所造成的损失由甲方承担。中间还有担保人。这样能保护我的权益吗？...
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本人一亲戚在2010年11月与一镇上某开发商签订了一份《房屋订购合同》，其中陈述：1、“甲方统一办理房屋产权证”。此语中是否还包含有国土使用证的意思；2、“该工程正常施工2011年30日前完工”。此句中的“正常施工”与“非正常施工”有什么区别？诚请有关专业律师给予指点迷津。谢谢！...
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已经还清），本来房产证是写一个人名字，共有情况是“共同所有”，在2010年4月因为产权证房屋座落地址错误，因此到房产局更改地址，并将共有情况变更为“单独所有”，办理的时候填表 首付款是我姨娘付的（有发票），其他是我妈付的。15万的贷款钱付给开发商了，但是款给我妈使用了，我妈在09年把贷款都还清了，也有 ...
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7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？...
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11月末达到入住条件，乙方房款交齐后立即入户。入户后6个月内协助乙方办理房屋产权证。 九、乙方责任：1.按时交付房款。2.进户时交付第一年的物业服务 十，超过3天自动弃权定金不退！ 十三、违绝责任：若甲方未按时交付房屋将按乙方已付款的金额返还其延期时间产生的银行活期利息。 甲方：****房地产开发有限 ...
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我买了一套二层商业房总价30万，面积90平米，可最近开发商在办理房产证时说，交契税按照房价总数的3%交，并且二楼不办房产证，也就是说，房产证上的房屋面积只有一楼的面积，请问应该怎么处理。...
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我于2012年9月购买商品房，但开发商一直没给办房照，（购房合同办房照时间处为空白）期间多次找过开发商都无果，于2015年9月起诉开发商到法院：要求办房照及延期补偿，因起诉者众多法院受理后不久就推给了当地政府工作组，没给解决就又推给了矛盾调解中心，直到2018年因调解补偿 ...
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您好 我想问一下 阿卡迪亚二期二百多家窗户漏雨 物业和开发商都不管 找过很多次了都往后拖 根本不给修 交房不到五年 我们应该怎么维权 而且房屋产权证到现在也不给办 据说是开发商挪用了大维基金...
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律师们好，我想请教个房产买卖的问题。开发商把顶账房顶给包工头，包工头为给工人开钱把这房子抵押给银行，每月还给银行若干钱。现在他已经还了一部分钱给银行了 了。我能否把他抵押还款的手续更名到我的名头，然后我继续还其余部分抵押款？就像按揭贷款更名，其中会不会有风险？比如过户办房屋产权证什么的？谢谢各位律师。...
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贵律师好： 我是2006年买的一套房子，本栋楼共有12户住户（目前都没有产权证），现在都有人住。开发商在2011年没有经本栋楼住户的同意的情况下，在银行做了抵押贷款，在2015年7月突然间来了一群人说是法院了，给我们的房子贴了封条，给我说了这个 ...
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