6月初签订的房屋租赁合同，租赁期7月1日开始，合同与中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租，但最终协商后，支付了 剩余1.5个月的押金商定交房当日支付。合同商定出租房违约支付的违约金是押金的2倍。 问题是，6月24日出租方特殊原因需要取消租赁合同，应该支付多少违约金？ 从合 ...
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承租方5月2日与出租方签订房屋租赁合同,租赁期为2011年6月1日至2014年5月31 日。当日即付给出租方六个月的房租及1个月的押金。5 承租此房，希望出租方退还房租及押金，请问出租方是否应退还房租及押金。合同规定租赁期内提前退租承租方需承担违约责任，但此时尚未到承租期。请问有何法律上的解释。谢谢。 ...
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。（交易后甲方给乙方写好收据） 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应当于2011年 月 日交付乙方房屋，甲方 ...
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我现在在石景山租住了一套两居室房子，经过房东同意的情况下：我把其中一间卧室出租出去了~！处于我是二房东在2010年2月27日号成功把卧室出租给一对恋人 的房屋押金并返还乙方剩余房屋租金。 请问剩余房租房屋和一个月房屋押金我该退么？ 该？那种方式给人家退？ 不该？怎么跟他们说？难道他们没有违约责任么？...
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。下一次是2018年7月29日支付。 合同约定，如果因不可抗力因素导致我无法继续出租房屋，合同终止，免除我违约责任。 现，政府要对我们房子进行拆迁。 问题一：是否属于不可抗力，合同自动终止？免除我违约责任 问题二：如果我在租赁方住满一年后，下一次付款前，告知他，请求他搬出。是否 ...
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甲跟乙签了2年的房屋租赁合同，甲中间将房屋瞒着乙出租给丙，丙入住的前几月按期交了房租，后来多住了一个多月不交房租，甲多次催收无果。后来原房东乙得知此事仍要求甲交房租，甲表示不在租住原承担违约责任。甲向丙催收房租，丙辩称甲签订租房合同时有欺诈不交租。甲应该怎么办啊...
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我出租了一套住房给承租人，合同注明租赁期是三年，房租收了三个月的，违约责任也注明了。但承租人租赁一月就向我提出退房，说可以给我两个月时间往外出租，我该怎么处理？谢谢！！！...
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你好；我是青海省西宁市的！我的房子出租时是超市，出租后我去了外地，所以委托与我妹妹帮我收房费！当时我给另一人签的合同是一年一签，可是 玩玩，不会有赌博行为，我相信了他的话，但我在合同里也写了一条是合同违约解除责任！不得用该房屋从事违法活动！还有一条是租赁期间，甲方需提前解除租赁的应提前3个月告知乙方， ...
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关于房屋出租和转让，有一个商铺，此房屋的原使用人和房东所签合同中明确禁止不得转让，现在此房由我给原使用人四万三后转让给我使用，并且下年房租是 钱掏的房租，但房屋租赁合同签的是原使用人的名字，现在房东得知这个房屋被违约转让，要找原使用人承担违约责任b，请问由于租赁合同上签的不是我的名字，会有什么后果，我 ...
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该房产在工程竣工后，甲方同意乙方对该房产室内进行装修，并同意乙方居住使用或出租。 3、 在工程竣工后至该房产产权证签发后的五年内这一期间，乙方向甲方 产生的损失。 第八条 违约责任 1、如乙方未能履行本协议之条款，致使本协议不能顺利完成，则该房产仍归甲方所有。乙方所预付的房屋租赁费甲方不予退还。 2 ...
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