保证转让后房产证和土地使用证过户到乙方名下。 6、以上所述真实有效如有虚假按甲方违约处理（退还乙方转让款并支付违约金贰万元）。 三、乙方对已受让房屋和土地 和处分权，交房后如遇国家或有关政策部门依法土地征收、拆迁安置等由乙方享有。 四、该房屋的附属设施同时转让，附属设施包括：水，电，___ 。 五、 ...
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您好，我家在滁州，所在厂2001年被拆迁，开发商答应2003年交付新房，并且安置了临时性住房，签订了合同；然而今年2011年，即过了8年新建住房仍然没有交付。我想咨询下：1、开发商逾期八年未交付房屋，应该承担多少违约赔偿金；2、虽然安置了临时住房，是否应该给予我们过渡费？...
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A企业有门面房屋2套，政府招商引资引进了B公司，A企业与B公司于93年签订了拆迁还建合同，B公司因债务问题逃跑，C承建公司通过起诉将还建房的 A企业没钱一直没买，2001年为了安置职工A企业把房子又卖给了住在该房里的E，合同规定房产证由A全权办理，还规定了缴费与违约责任。因A没有房产证过户一直没有完成 ...
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A企业有门面房屋2套，政府招商引资引进了B公司，A企业与B公司于93年签订了拆迁还建合同，B公司因债务问题逃跑，C承建公司通过起诉将还建房的 A企业没钱一直没买，2001年为了安置职工A企业把房子又卖给了住在该房里的E，合同规定房产证由A全权办理，还规定了缴费与违约责任。因A没有房产证过户一直没有完成 ...
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照片 目前最高人民法院关于审理商品房纠纷的解释中,规定适用双倍赔偿的条件中,1、出卖人恶意违约的责任认定。（1）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该 ）故意隐瞒房屋已抵押的事实；（3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《解释》第九条之规定。 我咨询问题的最终焦点是 ...
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办理完过户腾房,附约中也写明此房乃安置房产权人是我婆婆的需办理过户待产证下发后再配合过户,(现二老已过世)可在拿着拆迁材料办证时被工作人员告知材料先压着 了乙丙方要求撤回合同退还定金。可买方不接受,经多次协商也不成。直接说要告违约让我赔偿。当时签合同也只是我一人签的,(权属人没签)问:此情形我是否违约 ...
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我在2009年时买了套拆迁安置房，当时因为这套房子的三证都没有下来 合同约定先付9万给房东，等房子三证下来， 过户给我了我再付余款10万给 现在才开始办理，也就是从我们签合同过了2年多了，房屋升值了10多万，现在房东想反悔，因为当时我们合同中约定如果一方违约，付违约金2%，现在房东说要违约不肯卖房子， ...
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收回现在租出去的小区房，房子合同签的三年房租一年一付并且注明了如遇国家征占拆迁租客无条件般出安未满天数退还房租，我提前一个月就给他说了给他一个月时间般 地方拆了改成了厨柜了，厕所也重新找个地方打了眼子安置了其它东西，合同写有不得随意改动房屋，他算违约吗？他不同意般，有权找派出所调节不成，找派出所强行让 ...
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收回现在租出去的小区房，房子合同签的三年房租一年一付并且注明了如遇国家征占拆迁租客无条件般出安未满天数退还房租，我提前一个月就给他说了给他一个月时间般 地方拆了改成了厨柜了，厕所也重新找个地方打了眼子安置了其它东西，合同写有不得随意改动房屋，他算违约吗？他不同意般，有权找派出所调节不成，找派出所强行让 ...
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我家已签订拆迁补偿安置协议书，书中约定2010年11月30日开发商交付房屋使用，如果违约将按每日万分之五进行赔偿，如果违约那么每天的赔偿金就有1070元。现在由于一钉子户没迁走，而影响到我家正常回迁，我家能否要到自2010年11月30日至正常入住交付使用那天这一段的赔偿金？...
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