我2011年和房东新签了一个房屋租赁的合同开饭店，因生意惨淡合同没满提前退房。合同中有一条：期满后乙方修复完整房屋甲方退还押金（这是原文）。（我这饭店是从别人手里转让过来的，前任和我都因装修将屋内的布局改了下，期间砸通了几堵墙）现在房东让我恢复最开始时的格局。 ...
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律师，您好，我想咨询你个关于房屋租赁的问题。我是租了个铺面签了三年的合同，合同规定必须得承租满一年，现在还差三个月才满一年，可我 的铺面租给别人，别人老是停车挡到我店面严重影响我的生意了，,但房东就是不同意我转让铺面也不同意解除合同,我现在是拖着不交房租了，房东说要去告我，之前合同上面写着谁违约就得 ...
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门面租赁合同中，甲方的房屋租给乙方一年，也不给签久，还不给转让！但是当时甲方只是写门牌号而没有签名、盖章等，乙方签了名，合同很不规范感觉像是帝国主义的不平等条约，任何一方面对乙方都不利！请问,这样的情况下,这份合同还有有法律效应吗?...
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租客协商好赔偿他两个月房租并这个月不收房租，可是租客一直拖着不肯搬走，租房合同写着租客毁约责任是一个月房租的押金不退，但没写明我这边违约是如何处理，眼看收 我该怎么向哪里求助让租客搬走？谢谢！通知租客找房子已经过去第八天了，现在离房屋转让期限只剩下半个月，如果半个月后租客还是没搬走，我该怎么办？谢谢！...
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律师：您好！房屋租赁合同到期，房东要收回使用。我从别人转租过来的，转让费花了15万，装修花了10万，转让过来时，租赁合同剩余19个月，现在租赁合同到期，房东要收回说自己使用，我想了解一下，我能获得怎么样的法律援助。感谢！...
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合同中没有提到饭店的转让问题，一段时间后，甲方突然给饭店断电，要求修改合同，如果乙方提起上诉，结果会是怎样？甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同，租期为10年 不善管理，故请人管理，并且签订了管理协议（类似转租）。对此甲方要求修改合同，增加房租，理由是房屋转租并且给饭店断了水电，就此情况乙方应该如何处理。...
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甲方：房东 乙方：租方 但是合同上有写着，如店铺要转让要经过甲方同意，如果乙方真有困难，是可以让乙方转让的。但乙方要支付甲方3000的转让费。 。如果甲方不让乙方租下去，那乙方该如何维护自己的利益（签订的是2年的合同从2014年10月15至2016年10月15日。店租2000，押金4000.）合同写着 ...
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三年前找的这家店当时经过老板同意，才签的转让合同及租赁合同，当时准备长期租赁，便与老板说三年合同若到期你要收回去怎么办？他回答说我儿女都在外地，不 他起了贪心。去年收最后一个季度的租金时便告之明年你搬出去，这店不租了。合同上写明合同到期前提前一月续签的，同等条件下有优先续签权。这影响我四个月的正常经营 ...
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房屋出租给别人开店，承租人擅自将合同转让给他人（合同约定承租人未经出租人同意不能擅自将合同转让），要如何解决？可不可以解除合同？解除合同后，已付的租金跟押金需不需要返还？现受让方已强行搬入，该怎么办？...
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