2015年7月1日，我借给张某220万元，张某以其一处房产作为抵押，并在房管局进行了登记备案，我取的他项权利证书。 2015年底，张某明确表示 受偿权。 目前进入执行阶段，要对所抵押房屋进行抵押拍卖，在拍卖之前需进行评估，但是评估公司说所抵押房产土地属于国有土地且属于租赁性质，不能过户，不想担责任不给 ...
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的全部租赁合同。该公司提出，该公司与其签订的房屋租赁合同仅作向金融机构抵押贷款用，并无实际租金支付关系，并出具了借款人与另一股东2011年签订的股东会 债权转让是否成立；问题二，该公司在与借款人无实际租金支付情况下，出具虚假租赁合同，协助借款人向金融机构申请贷款，造成我公司贷款损失，我公司是否有权向该 ...
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全民所有制企业多年土地房屋抵押或租赁，也没有正常营业，但不申请破产，多年工人工资，社保不交拖欠，医疗费保险也拖欠，属于什么现象，该如何维权...
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抵押后租赁的房屋，后被司法拍卖，拍卖公告里已经公告合同，带租拍卖，买受方签了竟买报名表，悉知拍卖要约，成交后买受人不履行拍卖要约，请问谁违约了？...
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沈阳某高利贷，威胁恐吓，把别人房子非法租赁别人，前提是房屋购房合同别抵押1.5千元钱高利贷非法两个月之间利息到九万，换了一家高利贷公司贷了九万元。请问张律师应该怎么解决问题...
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租赁期中，乙方不得将所租赁的房屋或房屋租赁经营权作抵押与第三方发生经济往来，乙方如将房屋转租给第三方时，乙方与第三方发生的所有民事和经济纠纷与甲方无关，且必须通知甲方并征得甲方同意，收取当月月租作为更名手续费，转让才生效。乙方必须扔按本合同的 ...
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欠付租金，出租人和承租人解除合同，我的问题是： 1、次承租人签订的《租赁合同》是不是由出租人继续履行？ 2、、承租人投资的建筑物由出租人或路人甲 上也没有能力对次承租人履行赔偿义务。承租人在空地兴建的建筑物全部给予路人甲作为抵押借款。出租人和承租人同意按照原来和承租人签订的合同与路人甲签订新合同，路人 ...
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我和开发商签的租赁合同，但是开发商将我租的房屋抵押的，如果法院执行的话，对承租人有什么损害...
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向别人借高利贷，拿租赁合同抵押。说合同里有押金，现在二手房东找不到人了。那个借钱给他的人向业主讨债，还恐吓业主，如果不给钱就霸占房屋收租2个月。 的了，按合同是违约，合同作废。要是二手房东的债主，向业主讨债，甚至逼业主把房屋给他转让给别人，从中想要回二手房东钱他的钱。请问遇到这种情况怎么解决？要是报警 ...
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09年通过拍卖买到一处房，买后房屋占有人说有租赁合同未到期（2013年到期），但占房人1（承租人）是向银行借款人，也是被执行人。（另一执行人是 合同未到期不能执行，请问租赁合同有效吗?（当时贷款公正书中有一条＂贷款其间在未还清本金和利息时该房屋不准出租转让＂当时借款人和担保人都在贷款公正书上签字了）...
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