与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意 ...
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适当装修后转租他人。租期5年。2011.6.27-2016.6.26.今年8月，上海地铁13号线在此修建。为保证居民的安全，地铁公司与我们签订房屋腾空协议，为期4年。我们认为合同应该终止，但中介认为4年后要继续履行剩余合同期限。（因为他租给第三者的租金远远高于我们 ...
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我租住了一处房屋，物业公司给房东是免物业费的（拆迁户），但房东却在合同中注明了物业费收取标准并向我收取了物业费。我也签了字。现在我可以主张哪些权利？可以以此为理由终止租房协议吗？...
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他的，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照 接受合同，还算违约吗？我是否有权收回全部或部分押金？交押金时有立过一个简单的协议，很简略，没有涉及细节问题，但有写明如果违约全部押金作为违约金。...
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不再参与，房东对他的决定我无权干涉，我对他不负任何责任和义务，并立协议为证。目前房租期快要终止，房东与他协商并提出最低价于他，他嫌高，拒交还要住，并 ，谁也不好把握这个度，故终依合同约定以市场行情为准，由他与房东商定。据以上协议和房东与他的讨价还价行为，可以充分说明，她两已建立租与被租的关系，有关该房 ...
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我们3个人一起签了个合同，上面有违约条款一条是要租满2年 现在经营不下去，要终止了。房东这一条合符法规吗？签了字就一定要给吗？当时就另外2个人签了字，如果我不付，但合作协议上写的是要共负盈亏，我不付的话算违反协议吗？...
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1、本人出租方，租期2006年8月30日至2015年8月30日写成：2006年8月30日至20015年8月30日。 2、合同中有附加条款：在协议实施期间，若甲方发现某方面存在不妥，有权更改条款，乙方要按甲方要求执行。 3、乙方也承认属笔误，有影像声音为证。 请问如起诉，法院会怎样判决？...
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我在闸北区有一间写字楼租给了前租客，合同期满应该是今年九月，但到一月的时候他因经营不善不能缴纳房租，跟我签订了租赁终止协议，于是我收回房屋，并找到了现租客，现租客在签合同的时候要求了我们协助办理工商手续，事后我们去工商所办理发现前租客在我不 ...
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的一间北向单间租给我，并要求年付。由于刚毕业手头紧张本人和张某达成协议6-30日交半年，10-10日交剩下半年。如果中途本人退房，张某不返还剩下 -30。张某却说不可以因为我10-10未按约定交剩下半年的房租，是违约，应该终止合同，而我本人现在就应该搬出去。除非找到可以租到2015-6-29的租客！ ...
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从今年2月20日租住房子本来要住一年，先按半年交钱和押金，签订手写协议，后期由于一直没电，房间又阴暗，租住房提出终止合同，并与4月交回房子，口头约定退租，结果屋主一直推脱说房子租不掉，协商房费不给退...
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