年4月底我接了一门面房用水果专卖店,3.5万的转让费。当时合同上规定不经允许不让转让。而且到期我有优先承租权。我开始很担心,但房东解释说可以转让,标准合同就是 了,我才放心的。现在房东把房子卖了,新房东要收回房子让亲戚做,就是不让转让。这样转让费加上装修费全部不得回来了,造成了我的损失,我该怎么办?...
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房东在门面租赁合同中约定承租人租期內门面转让需房东同意。法律如何认定这个门面转让? 一,指承租人转租, 二,指门面剩余租期内使用权。 三,卖门面转让产权 四,门面承租权,...
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合同还有一个多月到期,合同中约定承租人有权转让但需通知房东,房东也同意转让了,但是房东拒绝下家可以转让,并且开出明显高与市场价的房租(原合同是2年每年房租3万,现在房东提到每年5万并且年递增10%),导致承租方找好的下家不敢接,这样合法吗,打官司能打赢吗? 谢谢!急我打算起诉房东, ...
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由村书记笔书【经村支两委共同研究以此协议为准。租用期内乙方不得转让或出租】一直在履行合同平安经营至今年8月份。在8月18日村委会却对我下达终止合同通知书 赔偿和补偿呢? 现届村委会单方提出终止上届村委会原签有效合法场地租赁合同,在我承租后的7年期间【合同租赁期限是20年】即独资大力栽种了几百上千株观赏 ...
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受租人其亲属搬入其承租房一起居住,而合同约定只给受租人(即乙方使用),其让亲戚无偿使用,无法定性为转租,是否可以视为擅自转让该房屋的承租权,毕竟乙方未经甲方同意与他人共同使用了承租房屋的使用权。...
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律师们好,我想问个问题,就是,我接手了一间铺面,花了柒万转让费,可是后来跟房东交涉时候,发现转让者不具备这间铺面承租权,他是承租这个房东其它铺面的,因为跟房东认识,所以夹在中间赚了一笔,这样的话,是否就不只是合同纠纷的问题了,是否涉及刑事领域的诈骗,最终可能会入刑么。谢谢各位律师们...
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商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方) 甲方名称: 甲方地址: 法定代表人: 身份证号: 承租方(以下简称乙方) 乙方名称: 乙方地址: 法定代表人: 身份证号: 经 无任何代位的权利,即未经甲方同意不能采取转租,转让,承包等形式给予他人,如有发现甲方有权随时终止协议。 4、 乙方在租赁经营期间必须做到 ...
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违约金,请问这样的条款合法吗?商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方) 甲方名称: 甲方地址: 法定代表人: 身份证号: 承租方(以下简称乙方) 乙方名称: 乙方地址 任何代位的权利,即未经甲方同意不能采取转租,转让,承包等形式给予他人,如有发现甲方有权随时终止协议。 4、 乙方在租赁经营期间必须做到合法 ...
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的,水田能不能得到正常的作业,加入承租方建厂搭棚围起来了,我们该怎么办?最后的问题就是:因为我们那里的水田在合同履行期间有可能被国家征用的,可是一旦 该地块的基础以及建筑设施赔偿款等全部归乙方所有。 七 本合同书乙方不得转让,如需转让必须征得甲方同意。 八 本合同书期满后,属地建筑物不得损坏,在同等的 ...
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我要转让一个店面 之前租房的合同上有 承租者有转让权 我和他签合同需要见房东吗?需不需要和房东签份呢?不需要该怎样和承租方签呢...
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