老婆的签字。在我准备所需资料是，房主夫妻俩又商量决定不卖了。合同约定房主单方面不卖要赔偿违约金4万，但现在我担心只有房主老婆一人签字，我能不能凭借此合同 该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人的 房屋时，须提交共有人的同意证明书。部分共有人未取得其它共有人同 意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。”...
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出售，表示此次出售非本人意愿，并要求中介退换房本。但是中介表示签了合同就必须卖，女儿完全可以代表房主的意愿，如不愿意出售就必须支付双倍违约金。请问合同是否可视为无效合同，房主可否终止交易？房主的女儿是否要承担责任。...
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我5月初递交的辞呈，但是劳动合同签署的是提前3个月告知公司，但是我6月就要去新的单位去就职，公司不让我走，说如果提前走就要缴纳违约金。请问需要缴纳吗。如果缴纳的话 缴纳，请告诉我原因，谢谢！ 我知道劳动法37条只需30天，但是我想请问，如果只需30天的话，那公司为什么还要写有3个月，那不就是无效的吗。...
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我去年买了一套小产权房，当时和卖方签订有买卖合同，在当地司法所也公正过，请问此合同有效吗？若合同无效！我可以要求退款吗？合同上注明的违约金还有法律效力吗？...
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你好，我和一家装公司签订了合同，合同签订以后在装潢期间我们发生了一些矛盾，现在我想要解除合同，这个家装公司并没有营业执照，我需要赔偿违约金吗？那我从哪方面去申诉，让这个合同无效呢？谢谢...
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多月的房租，打电话一直找各种借口，还说你去法院起诉。 当初合同中约定了违约按年租金10%支付违约金，就是3360元。租金每逾期一日，按月租金10%收取滞纳金，也 法院会不会支持。恩·自己也觉得过高。当初觉得不会有这些问题随手填的10%，法院会不会认定合同中的这条无效。起诉的时候自己可不可以不按合同， ...
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居委会租用农民土地三十年建设果园，以使用了八年，现又转租给我方20年开发旅游山庄，居委会允许我方在十五亩以内建造临时建筑，现在他要求解除合，同时提出：此合同可以判为无效合同。对我方造成60万损失，提出赔偿25万，但是合同违约金是五百万。这样的合同成立吗？有没有违反土地使用法。赔偿合理吗？...
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房屋的，请问通过法律手段我是否能拿回我的押金。她的合同上还写了一切口头承诺无效，请问，这张合同有法律效力吗？不是说，通过欺骗手段签的合同部成立不 ，是否也同样构成违约， 但是如果不从不到期搬出来看，从别的原因找是否能拿回押金 合同上写的，甲方应在一个想起内对损坏的公共设施进行维修，房子的厕所坏了，一直 ...
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是合同签定人,而是她的女儿,后来业主觉得价格卖得太便宜而毁约说不卖这房子了,而且也不想按照合同约定赔付10%的违约金,请问我们与该业主和中介公司签定的三方合同真的没效吗?业主的母亲还是应该承担相应的法律责任吗?中介公司有什么责任?我们已经交付的一半中介费能退回吗?这种问题该怎么 ...
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合同，已收取了买方的定金5000元。 合同规定违约方需承担总房价20%的违约金。然而我妈妈不同意卖房。房产证上只有我爸一人的名字，可否诉求此合同无效？需承担什么责任，急盼回复，谢谢！首先非常感谢你们的迅速回复,关于赔偿责任怎么认定呢，是根据定金还是合同中 ...
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