朋友的回迁房，因为正在建所以没有房产证，只有拆迁协议。买卖合同中约定了一旦房主拿到房产证，应积极帮助买方办理房产登记，并且签的时候就一次性付清了房款。 想请问：这种情形下签的房屋买卖合同合法有效吗？如果出现纠纷，我可以根据这份合同主张我的合法权益吗？...
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房屋买卖合同:姐姐的房屋产权未满5年。最近她将房屋预售给中介，給对方看了所有资料，签了合同，没有公章，拿了定金。房产证户主是姐姐的妈妈，公证处不予办理过户。房屋卖就不掉，那姐姐违约吗？合同生效吗？最后姐姐是打算不卖房屋，退掉定金。...
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如果在没有房产证的情况下签订了一份房屋买卖合同并且卖家说有办法过户，但是一直没办理，合同没写执行日期，这份合同属于合法的吗...
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没有房产证，购买需贷款。咨询以后，需要与开发商签订回签合同，用于将来办理房产证。与房主、中介签订房屋购买合同一式三份。请问各位律师们，这种程序合理吗？ 包更名。我想特别了解一下与房主签订的房屋买卖合同是否具有法律效力，因为没有房产证，只存在更名问题。与开发商签订的回签合同是否有效？中介介绍说此回签合同 ...
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单位的房子。双方私下签订了房屋买卖合同（双方只签了字且没有去公证处公证）。签订合约后，我已经缴纳了房款。但因是单位房，签订时无房产证，现在房产证也没下来 次，并都签订了不得再向买方索要钱财的合约。但今年卖方又以其妻为由，想再次向我索要钱财。我应该怎么办？私下签订的房屋买卖合同是否有效？我能得到房子吗？...
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5年前，我与业主签订了《房屋买卖合同》并到相关银行过户了7.5万元给他，余下的钱办理房产证过户后给清；5年后由于现在房价上涨很快，业主说他的房产证也没办出，要我将余款给清，不然他要将房子收回。(就算我将余款给他，没有房产证过户，我的房子还是没有保障）请问我该如何应对！谢谢 ！...
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）委托岳父在中介处和买方签订了一份房屋买卖合同，当时买方交了一万的定金押在中介，中介要求把定金压在中介（我们的房产证当时没下来）。 因为房产证一直没下来 ），现在她要起诉我们违约。目前我们该怎么办？如果打官司我们胜算的几率有多少？1、没有出具书面委托岳父签订合同，只是口头上让他去签。 2、法院会不会以 ...
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他13万的现金并从2009年9月起偿还他所贷的银行贷款，他同时把商品房购销合同给我。2010年11月这套房子可以拿钥匙了，他就偷偷拿了钥匙并告诉我要再加10万他才给我钥匙，否则我们的协议就作废我想请问房屋没有盖好也没有房产证情况下的房屋买卖协议有没有效？我可以上诉吗？...
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房屋买卖合同，合同要求我们甲方房产证下来，通知乙方过户，15天内完成。但是乙方因为社保还有半年才能过户，一直拖着。合同中也没有写乙方违约条款。过年的时候乙方可以过户了，要求我们过户，但是这半年来房价涨了好多，无形中我们损失很大。法律抢能做出经济补偿或者判合同无效的判决么？...
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我是卖房方我把房子卖给对方当时对方付了十万元定金我们就签了房屋买卖合同也没有写什么日期交房，因为房子是我和前妻离婚有协议房产归我所有，房产证上也是我的名字，可2006年的房产证上共有人是空白的，过户时房管局说没有前妻签字房子 ...
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