律师你们好？ 我向当地房产开发商买了一套商品房，在签订购房协议书上已经交了首付（总房款的百分之五十），另一部分我由于办理贷款按揭不成功，开发商要求 办理时间，作为买方的我是否有权向开发商提出扣押一部分房款作为让开发商明确办理房屋产权证时间的条件呢？如果有的话 法律上有相关扣押房款的比例规定吗此商品房我 ...
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，主管部门也与其他铁路段合并），要是赔偿也是赔偿他们。但是我们的土地使用权转让合同上明确的说出已经转让给我家，而且自2000年、2001年我们都到当地的 ，并且2000年、2001年我们还到国土局缴纳过年地租，有收据为证的！另外据土地管理法第五十八条规定可对使用权人适当补偿，补偿标准参照征用土地的补偿 ...
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五条说“该商品交付使用后90日内。。。。。出卖人应去房产局备案，。。”现在的问题是出卖方于2008/02/25邀我入伙，但我拒绝入伙，所以就不存在“交付使用”一 未经综合验收合格”而未去备案，此种情况下，责任在我还是在出卖方？ 3、商品房的规划、设计，合同上并没有明确的规定，请问法律对此有明确规定吗？...
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赔付损失，现在还没找到具体位置，开发商和装修公司都不敢再砸地板找，因为有地暖管，相互扯皮，现在砸不砸双方都再扯皮，作为业主的我不能不住，责任又无法明确，就没办法了吗，不知道法律上有什么规定吗？...
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别人家的林权证都写着红松去除，只有几户人家，向我们家一样的情况的没有明确说明（因为当初的村长说这些红松归我们所有），这么多年，更换了几届村主任， 的村主任现在也承认当初分山场的红松归我们家所有的说法，但是村里还是执意要卖， 请问：红松在法律上有明确规定是归村里所有吗？ 我们家的情况应该怎么办？ 在法律 ...
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呢，我现在工作的这家店没有签任何工作合同，员工里有2个16岁童工的和1个17岁的未成年工，中秋节的时候没有按规定补假，而且也不加工资，16号台风的时候店里 停工那一天的钱，跟用人单位协商未果。现在我想咨询一下，他们这样做是合法的吗，法律上有哪些条例是明确规定他们做的是不对的，请提供给我相关的内容好吗。 ...
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底薪（1400）和技能加给（2100）公司的加班费基按照底薪算。所以加班费比平时都低。但是劳动合同上有明确写清楚加班费，平时是10.17元/小时， 是1180，所以合同上是1180为加班费基数）， 二，劳动合同上有写“甲方按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方办理保险”。但是公司购买的 ...
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少一天都不行。有的孩子只比法律规定少了一天到几天，就被一年级拒之门外。我认为这是对义务教育法的误读，义务教育法关于适龄儿童的规定，有深刻的历史背景，是 规定，对于提前上学的儿童义务教育法也没有明确的禁止。按照我的理解，不到六周岁的儿童是可以入读一年级的。只要是年龄上相差不是很大，几个月之内，是不违反 ...
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都符合立案追诉的标准（见刑事案件立案追诉标准的规定，纠集三人以上故意损毁公私财物的；连续三次破坏生产经营的，只要占上一条就应当立案了），完全具备了刑事立案 人参与。而作为控告人，我及家人已经在办案警员王伦敦的笔录里明确告知并强调了砍树的时间是中午，现场有二三十人参与，主嫌疑人没动手，是现场指挥者。依照 ...
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是08年交付的，毛坯，中介介绍说买此套房子有两个优惠： 1、此房还可以改合同 （相当于我是买新房，没有营业税之说) 2、此房售价比市场价要低 （ 买这样的房子在法律上是合法的吗？ 如果买，我们几方需要签一个什么协议？（是不是中介，我，开发商，房东一起签协议？） 这个协议中需要明确规定哪些内容？ -我 ...
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