前挡风玻璃被砸事件；停放楼道内自行车被丢事件；晾晒棉被丢失事件等等；去物业进行调取监控均无法查询真实情况，小区的监控不但监视不到可疑人员，而且他们推卸 物业服务企业监督管理暂行办法》第七条之规定，物业服务企业应加强物业服务小区汇安防控工作，完善安防工作制度，健全工作机制，认真履行物业服务合同中有关安全 ...
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公司文件，无法转为跟深圳市公诚物业管理有限公司签定劳动合同。2012年3月31号前，根据公司文件，把综合服务中心劳动合同到期的从事绿化工作的同事，劳动 1日至2012年4月30日）￥2585元。 2． 要求被申请人支付解除劳动合同的经济补偿金￥？元及额外经济补偿金￥？元 3． 要求被申请人支付工龄工资 ...
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（使用人）报开发建设单位处理，非保修范围内的按法律规定或物业服务合同约定处理。 1、服务企业并未公示相关资质，，对于投诉问题不予处理，不予答复。 2 登记，要对疑似违规装修用材料进行核实，阻止违规装修用材料进入小区，阻止无效的及时向业主委员会（物业管理委员会）和有关部门报告；对进出小区的车辆进行管理和 ...
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物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守 服务是一种特殊的商品，“优质优价、质价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市 ...
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物业几年以来连装模作样都懒得去做!此外，小区物业管理合同从2006年至今从来没有公示过。 5. 现任物业管理设置严重混乱。南大门保安人满为患，东门无人把守 服务是一种特殊的商品，“优质优价、质价相符”同样适用于物业管理领域，需要怎样的服务等级与标准必然需要支付对应的费用，这是现代市场经济法则。《上海市 ...
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满3个月未召开首次业主大会会议的; 2、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的; 3、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的; 4、物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未 ...
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律师你好： 我是重庆市黔江区的，今年3月份我们小区的物管公司前期物业服务合同要到期了，小区业主委员会（以下简称业委会）于3月15日在小区的 个，17层以下的每个单元楼1个，根据物权法、国务院物业管理条例、重庆市物业管理条例的规定，选聘或解聘物业服务企业必须是全体业主参与投票，本小区业主代表大会议事规则 ...
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因为设施不能正常工作原因，物业公司从2014年开始至今均未提供上述服务。 4、对小区部分业主私搭乱盖的行为不作为，物业管理不当。不履行制止并 阀门，也就是说住户入住四年来消防设施从未处于运行状态。 9、小区公共机电设施常年不维护 以上物业公司违反物业合同的事实，小区业主自2013年入住以来多次与物业 ...
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的主管不由他们负责，只负责住户外小区内的管道问题。但根据我国2016的物业管理条例中，物业服务事项应当包含下列内容： （一）建筑物共有部位的维护和管理； ； （四）秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项； （五）物业服务档案和物业档案的管理； （六）法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。 物业服务 ...
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45条之规定，物业管理区域内，供热单位应当向最终用户收取有关费用。上诉人作为物业服务企业，只能接受被上诉人的委托代收费用，而不能作为供热合同的主体。 在收费过程中，被上诉人是明确知道收费对象及收费额度的，这更进一步印证了供热合同的当事人就是香舍花都的业主。另外，关于蒸汽的价格，被上诉人认为应当按照合同 ...
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