18号前。然后权利与义务中写1.在管理期内，甲方不得无故回收房屋，如甲方中途要求回收房屋，乙方有权拒绝。2.甲方如有特殊情况确要回收房屋，则做违约 应提前两个月通知乙方，以便乙方善后客户，并赔偿乙方合同期内剩余房屋的双倍作为违约金。 现在没用任何人租房。现在我不想委托了，算违约么？需要赔多少违约金？...
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跟中介签了一年合同，搬进房子两个月左右，各种问题，比如洗澡经常断热水、断电、断网、马桶反味，漏雨、电梯三天两头坏，多次跟中介沟通无果，2天前刮风把厨房门玻璃震碎了，中介打电话要我修，现在我想退租，但是合同上没有写明可以中途退租，只写了单方面违约要付2个月违约金，除了交违约金，还有其他办法吗？...
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的房租，并支付了一个月房租的水电押金，现在是还不到第8个月，房主要求交后三个月的房租，但是我不想再继续租了。 合同中规定“租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方支付合同总租金10%的违约金，所预付的租金甲方可不予退还” 跟房主协商不成，现房主要求马上退还房子，以剩余房租抵 ...
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我是房东，由于做生意失败亏损，目前欠了银行大笔钱，想卖掉店铺，我与租客刚刚签订了3年的续签合同 而且还收取了3年所有租金半年前收取的， 租房合同上面有写如果有中途转租或者不租了需要付给对方1万5的违约金， 目前我愿意付足1万5违约金 包括3年的房租也退给对方， 对方还是不同意 我可以起诉吗？...
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租了一套房子，一年今年本月底到期，是和别人合租的，之前租房合同是房东和另一家签订的，中途，房东怕他们不给租金，主动要求和我重新签订一份合同，所以 合同，完全蒙了，请问，1我是否可以根据我手里的合同要求房东退还押金及违约金，因为现房子还没到期。2我这份合同有没有法律效应，上面虽没盖章，但是双方证件号码都 ...
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说了“租赁期内甲方不得无故收回房屋，如因特殊愿意中途将房屋收回应提前30天通知乙方病承担相应责任，如因不可抗力致使本合同不能继续履行的，双方均不承担责任”。中介 责任也不会给我们赔偿的。请问，中介的说法合法吗？我能要求他赔偿我违约金吗？ 另外，在中介通知我们搬走前，我们整个房间交了1500度的电，请问 ...
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，签字生效后一次性付清）。 现在，乙方以市场不景气为由，提出解除合同，已付租金不用返回（合同未约定违约金，但中途退租，房租不予返还）。 因乙方解除合同， 租金也比之前下降了20%，并且房子也很难租。 而且，乙方用电量较大，租房时，合同上注明，乙方每月支付房东5000元的变压器基本费，实际电费按峰谷表 ...
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，电话都打了几十个了，对方房租还是没有交，他还经常电话关机。 之前的合同里面提到了“乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方 租房子给他了，按照合同可以收回房子不？另外他是不是还需要赔违约金和赔偿还我的损失（我这边房子出租要给一个月中介费的，他中途违约我要重新给中介费。 ...
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1.中介中途违约不租了，但是不想退还合同中规定的违约金。合同当中有一条：因房屋所有人出售房屋的，可无条件解除合同。但是法律不是规定买卖不破租赁吗，当这项合同条款和现行法律法规相冲突，现在合同对哪方有利呢？ 2.我们一共有三名租客，如果需要请律师代理起诉，会因为标的太小没有人愿意接吗。...
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合同租期是2年，租金是按年结算，已支付一年租金，才住了快到2个月，房东卖了房子，让我搬走； 合同违约责任中写明：甲方不能按照合同规定交付房屋或乙方中途退房的；按不能履行部分租金总数的8%偿付违约金； 房东说是：只交了1年房租，不能履行部分是按10个月计算； 请问不能履行部分是22个月还是10个月？...
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