商场钥匙交还给出租方，但不知道做正式交接，没有办理解约协议。 今年出租方起诉：租赁合同尚未解除，租赁的商场不包括消防蓄水池，承租方要继续支付租金到 租赁的商场应包括消防蓄水池，消防蓄水池严重漏水无法蓄水，违反消防法律法规不能正常经营，提前退租解约是否合理合法？承租方是否可以提出造成无法经营的损失赔偿？...
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交房租为由，主动收回房屋，要我方迁出房产。 租赁合同中，其一并没有提及要提前解除合同需几日通知，其二也没有提及提交解约通知书后，办理退租流程需几日时间， 租金的千分之五向甲方支付违约金。如果逾期30日仍不交付的，甲方有权解除本合同、收回房屋，乙方仍需支付租金及违约金。 我个人觉得，按照5.2条，是我方 ...
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深圳打工遇险，租房合同期内律师房东威胁解约 知法者犯法，寻求深圳南山前海地区诚信律师法律援助 作为一名普通民众，遇上一位律师房东，维权显得好苍白！ 按照合同约定我们支付的二个月押金将被作为违约金扣除。） 我们要求协商提前违约中止租赁合同赔付事宜、押金退还事宜及约定搬离事宜，必竟作为我们一个打工者来说， ...
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拢就此作罢（让物业在房屋门上贴了提前解约的通知），我们也表示会继续租给他们，但对方要求我们给到“继续履行房屋租赁合同”的通知，我也问过其他律师，如果 这个通知，他们就无法支付我们房租，应该5月10日交房租，他们也没有交，按照合同规定，5月17日23：59之前再不交房租，我们就有权单方解除合同，我会通知 ...
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律师您好： 我想咨询一下关于房屋租赁发生的一些纠纷问题：在2011年12月的时候，因为签的合同租金太低我们想提前解约，我曾经给租户发了一个协商函， 违约金（1万元违约金）。但是租户给我们回了一个函说明不同意。我后来决定还是把合同执行到到期为止（到期日为2013年3月12日，签订日是2009年3月12日 ...
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，我收房 我找别人来租住。 我说 ：同意搬走，可以配合你，但是依照合同载明内容：必须要给我30天时间，我30天后才能搬走！并且你要支付 太了解房屋租赁纠纷这块。请问各位： 是否可以认定： 房东已经提出收房 （解约）？ 是否可以认定： 房东已经构成违约行为？ 是否可以 以： “房东已经构成提前解约的违约 ...
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次签合同时有一个特殊条款是 承租人可以提前一个月提出书面通知提前解约，出租人向承租人退还押金。 第二次续约合同上有个特殊条款：原租赁合同项下有关承租人可提前解除 合同时起自动终止。 现在快3月底了，我同事有事情提前回国，出租方说依照续约合同，不能提前解约，如果违约不退还押金，我同事说当时也没有人告知他 ...
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发函从明年一月起解除部分业主租赁合同，剩下业主全部降低房租，且愿意按合同约定承担违约责任。 合同规定一方因特殊原因提出终止合同需提前30天书面通知对方，对方 合同约定下次房租要12月底才付。 请问我们要求继续履行合同需要采取那些措施维权？我们是现在针对解约函和降租函回复还是诉讼？或是年底对方不支付和少 ...
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约定1月6日交房，交房当天承租方提出解约，并于第二天搬出。租赁合同约定“租赁期内，如任何一方提前解约，需提前30天通知对方并支付1月租金作为违约金”。问题是，承租方于合同租赁期开始前退房，是否还适用此条，交房是否构成租赁期事实开始？望高人们指点迷津，万分感谢！...
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退还我，不承认存在违约责任。理由：房屋租赁合同中第八条第二项第三条该房屋因产权人出售或停止对外出租提前变更或终止合同的双方互不承担违约责任。但我认为这条 的，应提前30日书面通知对方，双方协商一致，由甲方为乙方出具盖章的解约函，违约方需向守约方支付相当于押金金额的违约金，而房屋中介告知我退房只提前了9 ...
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