和开发商签订了认购合同，要求7天付清首付款，但是突然发现开发商没有预售许可证，我能要求他们退款吗？...
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能查询所以只能第二天再来查询，当时我看过合同，上面注明交款后不能退还，所以要求先退款等第二天查询证信后贷款无问题再交款，置业顾问回答款已交财务不好退等第二 让我找符合条件的人到他们公司更改购房人名字就行，但我身边没有符合条件的，我要求退款但他们不愿意。我觉的我被他们欺骗了，不知道这样我能退回我交的房款 ...
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各位律师，您好，我想咨询一下，我贷款按揭买房，但是银行那边不批，我这边有权利要求开发商退款定金以及首付款？售楼业务员说带我们去另一家银行办理，但是我们这边又不想去，这种情况，我们能要求开发商退款？...
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要全款买房过户给小孩）。今年七月份因公积金政策变化，重新签购房合同时要求首付款增加10％，故一直没有从新签合同，也没用办理按揭，现在房子不要了，和开发商协商不同意退款，这种情况如果去法院起诉要求开发商退款，需要准备些什么资料证据起诉？...
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要全款买房过户给小孩）。今年七月份因公积金政策变化，重新签购房合同时要求首付款增加10％，故一直没有从新签合同，也没用办理按揭，现在房子不要了，和开发商协商不同意退款，这种情况如果去法院起诉要求开发商退款，胜诉的概率有多大。谢谢。...
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一套房屋，按照认购协议，开发商应于2018年7月31号交房，如有违约买房可要求双倍返还认购金。但截止交房日，开发商并未按时交房，后经了解开发商并没有取得五证，我要求开发商全额退款，但得到的答复却是我要缴纳5%的违约金。这样的事情我该怎么解决，走法律途径能 ...
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了一套商品房，交付了两万元定金，并签署了购房认购书。3天后我们交了30万元的首付，开发商告知我们房子要先解押才能签合同。过了15天，开发商让我们去签订 要去房管局备案。现在又打来电话说当时给的价位太低，要求加价，要我们补差价。请问我们现在可以要求开发商必须履行合同吗？如果我们要退款，可以申请赔偿吗？...
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2013年11月份买了一套门面房，现在一年了开发商迟迟不给签正式合同，只有当时签的一份认购协议，协议上没有约定什么内容，只是什么时间交了多少钱。现在我要求开发商签订正式合同，但是开发商以种种原因不签，要求退款及利息，开发商不给退，我该怎么办！...
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您好，请问开发商买房子捆绑销售的装修公司解除合同，迟迟收不到退款，怎么解决，已经打了当地部门的住建局电话，之前装修公司答应了还款日期，后来又不承认，可以直接起诉吗，起诉能不能要求强制退款，另外解除合同装修并未动工装修公司要扣除10％费用是否合理？...
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免利息分期付首付所以才认购的！房子是100万！分期首付分每六个月付给开发商！因为自己的收入证明和银行流水达不到！所以一直没有批款下来…后来交了一次 首付款…接下来感觉资金压力太大…想退了！让开发商退钱…开发商说两万的定金退不了…我说坚持要求全部退款回来给我！开发商怎么也不答应！说合同上有写违约定金不还 ...
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