我们于卖方签订了购房合同成交价548000，在签合同之前卖方口头说不担心国5条后的百分之二十的个税，合同上所有中介费用和过户税费由我方承担，合同签订后 钱，想我方出这笔钱，我方拒绝，卖家就想直接把2万的定金退还我们而解除合同，按合同上违约条例卖家违约要退回双倍定金，卖家想一分违约金不出，如果等到4月份 ...
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年4月于房主签订北京市二手房购房合同，并支付了5万元定金，约定2010年7月30日前办理完毕过户手续，并于2010年5月份由中介办理完网签手续。后因某种原因， 月份向房主提出不愿购买其房屋，并希望房主退还我一半定金，但房主不答应，我也没有再提此事。 请问律师，到现在此事已过了两年，购房合同有效吗，如果 ...
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2013年8月29号 我父亲同裕丰房产签订了一份二手房交易合同，并付订金一万元，后因资金紧张打消了购买的念头。 2013年7月5号，裕丰地产给我父亲发了一份名为《敦促履行通知书》要求在2013年9月5日前支付首付款，但是因为打消了购房的念头，请问这种情况下如何解决合同，是否需要支付中介的服务费。...
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产权证。该房是将在2013年8月份才交房的期房，现我给与房主几万元的定金，同时签订购房意向合同，约定一段时间筹集款项进行第二次付款，在8月份产权证办下来后进行过户，再用产权证进行公积金贷款，分三次付清所有款项。 现有如下问题：1.该房是否属于商品房？能否独立买卖 2 ...
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我是卖方，通过中介签订了买卖合同，买方支付了10万的定金，后期需要支付第二笔预付款，买方未能支付，最终单方违约不购买此房，经反复协商未果，买方 得到违约金一方支付中介费用，收取30%，也就是3万，整个购房合同完成中介费是收取2.4万。 在中介介入协调后，原告还未上诉前，中介向我提前收取了违约金30%的 ...
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二手房通过中介购买，于2018年12月不动产过户，物业产权过户时，物业说有10个月的物业费用没交，前房东说已交，现物业通过停水停电被我们投诉后已通，前房东也无赖拉黑我们。当初签订购房合同时，本来预留1万保证金，被前房东用各种理由删除，合同上已说明过户后前房东必须结清各种款项，现房款和中介佣金 ...
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未写明），但由于开放商将规定盖12层的几栋楼盖至21层，导致整个小区房产证都没下来。后考虑到风险较大，不想买了。属于我违约了，当时签订的协议约定定金1万，违约方另付房主1万，中介1万。我们签订的购房合同是有效的吗？针对这种情况有什么办法吗？...
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本人在2年前购买了一套商品房，为了是首套，购房时，是以我岳父母的名字购买的，产权证和土地证上的名字都是他们的。现在通过中介将房屋出售，并已经和买方签订了合同，在签合同后，我才将上述信息告诉买方，当时，买方也没提出异议。但是，过了几天，买方 ...
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我父母通过中原房产购买了一套二手房，交易过户前中介和卖方说了户口迁出问题，卖方同意。现房产证和土地证都已办好，只等卖方把户口迁出，我父母把尾 交房终止交易。但卖方现后悔不肯把户口迁出，致使无法交房。当初签订购房合同时合同中没有约定户口迁出问题，也没有约定交房期限和违约责任。我父母把老家的房子卖了，才买 ...
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我买了一套房子，今年1月份签订的合同，按要求给房东（女）首付款60万，该房子为房东的婚前财产（97年买的，购买房屋合同时间早于结婚证时间）。在去房管局过户的过程中，房管局说房子被法院申请冻结了（是送件后被冻结的）。 原因为房东的丈夫和王先生有经济纠纷12w，王先生到法院起诉房东的丈夫 ...
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