我是房东，买家3月7号通过中介跟我签订购房合同，4月21号办理过户，买家自行找了银行客户经理来办理银行按揭贷款，根据合同约定过户当天买家要备齐银行 材料并经银行确认，但是截至今天为止材料还没备齐，银行没有提交审批，导致贷款延误。由于我是房子置换，我于4月27号购买了房子，并签订购房合同交了20万定金 ...
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律师您好：我是房主，现买方先付2成首付，通过峰峰邮政储蓄银行贷款房屋的尾款，材料已上交待审批，中介说银行审批通过，要先过户银行才能放款，这样风险不是全由卖方承担了吗？我应如何保护自己的权益？...
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我从2017年9月5号建行那边接收按揭文件，11月左右审批通过，到现在还没放款，中介现在跟我说银行要求上浮利率才能放款快些，我是否可以不同意，我现在担心银行到最后说资金额度紧张取消合同不给放，我现在有什么方法做！！！已经交了5万定金给业主，中价佣金3.3万， ...
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2016.8.9号通过中介在郑州和房东签了二手房购房合同，现在拖了两个月银行贷款也审批通过了他一直不解压我也过不了户，而且他想涨价，现在首付款早就准备好了也 倍的违约金和我买房2个月价格上涨的损失比较太小了。请问律师我该怎么办呢。我通过中介公司也表达了我要尽快交首付解压过户的要求，也直接发短信给业主了 ...
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您们好，我有一套房子，通过中介卖给一个客户，当时签订合同的时候没有限定多长时间贷不下来款，合同自动取消；现在银行在审批客户的资料，我的问题是，如果银行审批贷款时间过长（比如：三个月还审批不下来）或者一直审批不下来，而且这时房价一直在涨，我是不 ...
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买房者签的按揭贷款买卖合同，但是没有定最迟交款期限。现在对方银行审批已经通过，但是利率上调，对方要求换银行我能否要求对方最迟什么时候交清货款？ 如果跟对方商量后，对方不给予配合，不给定时间，怎么办现在银行贷款，第一步审批通过，二房产证移名。三等待贷款下来直接打到卖家户头。这三步骤都是 ...
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我买了一套二手房，是在中国邮政储蓄银行办理的房贷申请。现在银行要求先把首付金打到卖方的银行账户，进行冻结。可是银行方面的说法是，如果房贷审批不通过，那么必须得到卖方人签字，才能退回我的首付金。请问流程真的是这样吗？万一卖家迟迟不签字我不是拿不回我的钱？...
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付收据回家等消息了。到六月中旬，我没有接到签约的通知，打电话问顾问，她说是银行的问题，银行审批没有下来，于是我继续等，等到七月中旬，又打电话问，她还说是银行审批没有 叫她把交通银行的人的电话号码给我，我问下没有通过的原因，然后我就打了交通银行的人的电话，交行的人问了我的名字，然后说预审名单里有我的名字 ...
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他们公司后，(XX)给我介绍了贷款情况，说以我的情况年利率可能要7~8%左右，具体看银行审批情况，说他们有内部关系，他们只是引荐人，具体所有流程都是银行办理。另外如果 就不扣，但是这笔钱会去我公司找我要。贷款到账后，我马上转移了，并通过微信转给他们3个点手续费。 前天他才给我说出了实情，说月利息4厘是 ...
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按揭贷款买房，付了定金，申请贷款银行要求收入证明必须是要盖广东公章，银行审批不通过，那定金还能拿回来吗?认购书背面上注明了如果购房者贷款审批不通过，则需改变付款方式，或按逾期交付每日0.01%违约金.我怎样才能拿回定金呢？...
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