1、上海市居住房屋租赁管理办法是2011年上海市人民政府令发布，这是地方性法规吗？2、该办法规定，“租赁当事人未办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；对个人处以1000元以下罚款。”请问：该项行政处罚是否有法律依据 ...
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我房客要办理临时居住证，我跟房客先到居委会办理“上海市居住屋租赁合同登记备案申请书”。居委会根据我与房客合同主要内容：2014年6.26-2016年5.26两年期 ...
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我房客要办理临时居住证，我跟房客先到居委会办理“上海市居住屋租赁合同登记备案申请书”。居委会根据我与房客合同主要内容：2014年6.26-2016年5.26两年期 房屋出租税”。 我现在想不通：一，租赁合同上写明是按季收费，也就是2014年2月份以后的出租费我还没收到，就要交税；二，倘若以后房客提前 ...
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法定代表人或委托人： 盖章 联系电话：。。。。 联系电话：。。。。。。 居住地址：。。。。 签约日期：2009年7月25日 上 海 市 浦 东 新 丁孙黄律师事务所律师 委托代理人丁亮，上海市丁孙黄律师事务所律师 原告陈飞诉被告上海懿德集贸综合市场经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，先 ...
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1. 租赁期间，乙方无转租权。 6-2. 租赁期间，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。 第七条 放弃优先购买权 7-1. 乙方放弃 。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。 第十条 解除本合同的条件 10-1. 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 ...
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上海市房地产交易中心说“自2018年7月1日起本市全面实施住房租赁合同网签备案制度”，并且格式合同里说“因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住 中旬要报考教师资格证，急需办理社区公共户迁移，需要房主和我一起去办理房屋租赁合同登记备案证明；或提供姓名和身份证号码，之后社区综合协管队员和社区民警 ...
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关于审理公房承租权确立及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》第一条“根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人 原承租人的女儿，直系亲属，符合市高院44号文和《上海市房屋租赁条例》有关规定，即有可能成为继续履行租赁合同的当事人之一，(这里要说明的不是她想要做 ...
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租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。” 现行的上海市公产房承租人变更的《上海市房屋租赁条例（2010年修正）》，其中有 公证书。 天津市的上述法规明显违背了以上的《中国人民共和国合同法》和建设部《 商品房屋租赁管理办法 》，应按哪个法规执行呢？ 天津市的法院近3年拒绝受理 ...
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矛盾拒绝签字），物业这样做是否合理？请问该怎么办？ 我已查阅过《上海市房屋租赁条例》第四十一条，其中明确公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人 共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 我的理解根据条例承租人是否应该变成我或者我父亲，且无需两个女儿签字。 且物业是 ...
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承租人，房屋内另有同住人（我哥哥）户口一个，同住人平时不居住（外面有商品房） 本人房屋所在地块今年被政府征收，我与动迁组签订了动迁协议，10月份二 租赁合同（在物业已经办理了退房手续），我查阅了上海市房屋管理租赁条例，里面写了租赁合同终止，承租人必须将房屋腾空并退还。 我的三个问题，谢谢各位律师 1、 ...
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