你好。我看了公共张贴栏的二手房出售广告，上面注明手续齐全，可过户，然后我就打电话和房东联系看房。房子原先是单位的宿舍，后来卖给了个人，有房产证。当时房东说可以卖的，她这边的同事和朋友都可以卖，假如不能过户也可以签协议，把房产证押在我这里 什么时候可以过户都会配合我。由于我第一 ...
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房子，由于当时卖方没有在开发商处办下房本，不能过户，1年后卖方能办下房本，但是由于限购政策的出台，买方又不能过户，又经过1年左右的时间买卖双方 卖方，如果给应该怎么给？ 请业内人士解答，谢谢！二手房补充协议中规定，卖方是净手手的，一切税费由买方承担；房本问题是开发商集体办理，开发商超出合约的时间范围， ...
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6月22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证、 的情况是，银行放款慢，并不是我不能贷款，且也不是因为我个人原因造成的，这个应该不是我的责任吧？注明：当时在中介处签订的购房协议，以及过户那天做的买卖公证上面都写了： ...
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我很困惑！打算卖二手房！可房是划播土地没有卖买权光有实用权！不能过户。只能签协议。或者公证。公证了遇到拆迁是不是就是我的房子了，拆迁能换吧我的名字吗？我担心我的利益！他和原房主也是协议。我要求是原房主签字，他说行能找原房主来签！这样的话！房子公证了法律上是不是我的了，求解急急急...
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。现在我回老家想办过户，卖主说房子准备要拆迁，单位不给办过户了。因协议上写有“如因卖方的原因房子无法过户的，卖家将原购房款退还给买家”，如果卖主拖着不过户的话，拆迁后的还建房该属于谁，我能得到多少赔偿？还是不太明白： 1、如果确实不能过户,退款是怎么退呢？亲戚三年前对房子进行 ...
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我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能 还100万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万，确保卖方的利益）。这样，5年后，卖方肯定不会反悔，如果 ...
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继承父母的房子，有公证处做过公证的，卖房时能签署居间协议，不能签购房合同吗？为什么？？房子没有过户，因为这套房子有贷款，贷款要还清才让过户。购房合同里不能追加一道条款由产权人过户给继承人，继承人再过户给买家吗？ 那我是否居间协议都不能签呢？...
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买的二手房属于卖方的夫妻共有财产，现在卖方离婚，二手房已交50%的房款，还差过户交剩余50%，现在卖方正在互相之间打官司，我想知道会对我有什么影响 么。现在是二手房已经网签给我，二手房有房产证在卖方手里。房产证是卖方女方的名字，但离婚协议上写的剩余都归男方。希望能得到帮助，谢谢。买卖合同上有卖方双方的 ...
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买的二手房，和房东中介签了房屋买卖居间协议，期间房东变相又涨了一万五，银行贷款也审批通过了，房东又不同意卖了，想把定金退给我，还跟 装修，现在135万也不一定买到同等装修的房子，本来我就是把小房子卖掉换这个大房子的，现在我的小房子已经过户给别人，本来按照时间，我们马上能住进这个115万的精装修大房子的 ...
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我准备购买一套二手经济适用房.因经济适用房在五年内不能过户，房子到明年八月才能过户。现与卖方达成协议，现先付给卖方5万元，剩下的23万在过户。卖方提出将房产证押在我这里，但我还是觉得不保险。万一房主反悔了不协助办理过户手续怎么办？ 请问，我怎样才能做到比较保险？是要到公证处公证吗？假如不 ...
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