，接房时间为2011年12月31日前，交房时五通，提供《建设工程竣工验收备案书》）。我们接房时，天然气、宽带、闭路等未通，小区路灯未安， 8：30前，中午12:00-2:30），以免噪声扰民。 六、我们要求尽快成立业主委员会。 因小区未通气，小区700多户业主只不百来户人入住，也未成立业主委员会，请求 ...
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同江市怡馨小区成立业主委员会，并在房产局物业办备案，物价局同意收费，发放《收费许可证》到法院立案，民庭庭长说：最高法院有答复对外可以，对内起诉欠缴物业费不具备诉讼主体资格。不予立案，本人认为业主委员会合法有效，并在房产局备案，又有物价局收费许可，是具有诉讼主体资格，请给予答复？ ...
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服务收费和公共收益收费向原告履行结算并支付所余款额；3、依法判令被告履行向业主委员会交接义务。（1）交保管的物业档案、物业服务档案；（2）交服务期间形成 判令被告承担本案的全部诉讼费用。 事实和理由：1、原告是合法的法定主体（详见备案资料一、二审判决）。2、被告实属侵权行为：（1）不履行配合义务；（2 ...
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尚品，开发商是宁夏华远房地产开发有限责任公司，是个新小区，现在还没有成立业主委员会和物业管理委员会。2019年，该小区近百十来套房屋被团购，小区开发商就宣布称： 太土，不好听，不同意更改。另外购房合同上写的很明确是铂宫尚品，且已经备案的名字也都是铂宫尚品。对于小区开发商擅自更改小区名称，业主该如何维权 ...
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您好，我是保定和谐家园小区的一名业主，我们准备成立业主委员会，在街道办事处已经备案，居委会给物业公司派函“需要出示一些证明”物业公司不予理睬，我们曾举行过业主见面会，为成立居委会做准备，物业说我们是非法集会，请问，有没有比居委会更强大的管理部分能协助我们成立 ...
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我在的小区从交房至今已经半年了。物业费用已经在交房当天按物业要求预交1年费用。现在我们业主想要建立业主委员会，去到居委会及街道办盖章时，他们都说我们所在小区没有备案，不予盖章。我想问下，像我们现在这个情况怎么办才能把业主委员会建立起来呢？...
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业筹委的同志们为早日成立咱自己的业主委员会利用每晚业余时间逐户上访采集业主身份信息，在广大业主的积极配合下巳顺利完成了，围绕业委会条例，符合居住 套楼房图纸，居民花名册手续。至此遇阻，如没以上手续，区政府不予备案，业委会就不能成立。请问我们业主在此情况之下怎么维权,怎么起诉,起诉对象是谁?需要准备哪些 ...
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我居住的小区2011年交房至今没有成立业主委员会，2013年物管公司用问卷调查的方式向住户征询调整物管费的意见，2014年4月开始上调物管费，但是， 的1129号规定，调整物业服务收费内容和收费价格，需由物管公司与业主委员会协商一致报政府相关部门备案，并公示后执行，因此，物管公司在公示收费内容时将上调 ...
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业主委员会之前是三年任期，改选后四年了没有备案，是否有效，...
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