的物业是公司家委会，不是真正的物业公司，没有业主委员会所以管理的力度不足！ 想咨询律师，看看怎么办才能解决！如果走法律程序，法院会受理吗？对此侵害大家公共休息的权利 法律规定呢？我们这里的生活区是广西建工集团的生活区，有一千多户人。物业也是有公司领导组成的家委会代管。想成立业主委员会不是件容易的事情。...
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、社区、房开、业主代表相关人员参加的协调会议。会议原则上同意五星景园东片成立业主筹备组，按程序选举好业主委员会。 五星景园房产证上是一个小区、住建局、市监局、街道、社区、房开、也没通知西边业主选择代表参加会议、就把一个小区分开二个小区、东边小区4幢5幢8幢9幢，西边小区1 ...
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前期物业公司被建设单位违反法定程序选聘后，未向业主公示的情况下，建设单位未经过楼房，电梯验收，配套建筑未交工的情况下，也未办理物业交接情况下 现在很多小区业主以物业公司成立不合法，提前入主不合法，强收物业费为由，提出质疑，认定不该由小区业主承担物业费。但是当组建业主委员会筹备组的时候，他们按河南省物业 ...
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了。没人收物业费，垃圾没人清理，整个处于混乱状态。 3月份的时候由社区组织，成立了一个业主委员会，但也不管事。 4月份的时候顶楼二十多个业主集合在一起投诉 业主简直烦不胜烦！ 我想请专业人士帮我分析一下，我现在这种情况，应该怎么办？ 我能不能走法律程序，强制拆除我楼顶上漏水却没人维修的太阳能热水器？...
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“单价已经包含所有的税费、规费及办证费”,应是指房屋买卖成立前即房屋所有权转移之前的税费,不包括房屋买卖成立之后的契税,即使双方在合同中明确约定契税由开发商 但只能退:乱收的费用-契税。 请问起诉开发商有几成胜诉的把握？还有程序是怎么样的。目前小区还没有组成业主委员会，有什么办法可以公开透明，又能取得 ...
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我们小区是一个老小区，原来的建筑单位找不到了，小区要成立业主委员会没有它提供名册就不能进入程序要双过半，物业拒绝提供，街道办事处说没办法?我们应该怎么办？谢谢律师...
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小区共两栋楼，南向内侧一栋的2层8户业主对开发商设计不合理阳台（外沿空挂大理石压低阳台空间，严重影响采光）进行改造，物业公司表示理解并配合施工整改，但小区业委会没成立，房管局主管部门申报工作程序如何办下去？...
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新建小区，开发商未规划非机动车公共停车棚，业主想让物业牵头建停车棚。程序怎么走，小区未成立业主委员会。我是物业，我该如何走程序建设停车棚...
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出现严重问题（起诉到法院），究其原因，业主委员会的产生是否不符合程序。 第六条(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; 第十条同一个物业管理区域内 部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。 第十一条(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 第十二条决定本条例第 ...
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律师解答，谢谢！ 1、水木青华小区至2005年入住以来，迟迟没有成立业主委员会。水木物业在2012年底准备对物业费涨价，由原回兴街道湖滨西 成立之前需要对物业服务收费标准进行调整的，应当遵循以下程序： (一)物业服务企业已委托会计师事务所对上一年度物业项目经营情况和调价方案进行审计，并取得审计报告。 ...
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