你好，我是承租人，出租人在租赁期间将房屋卖出去了，我不同意提前解除合同，但我们的租赁合同有一个笔误，租赁期限写成了“2021年6月12至2021年6月12日，共12个月0天”，请问这个笔误影响合同效力吗？我是否可以依据买卖不破租赁不同意提前解除，且我们合同上并没有特殊约定，关于提前解除的条款也 ...
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达5年的租赁合同，本人和中介在一个月前就开始催促房东与租客解除租赁合同，根据买卖不破租赁的原则，如果我买了这套带租约的房产即将面临：几年住不到房子或者 回短信的消极不配合的态度。期间本人和中介方电话和短信多次告知房东要提前解除租赁合同，但是房东直到今天（2014年8月28日）还没和租客协商解约的事，租 ...
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因为没有钥匙给我们，让我们直接破门而入就可以了，有问题就报警。我们知道“买卖不破租赁”，我们也没有权利破门。老房东逃避责任的同时没有认识到自己的违约行为 提出了经济损失（装修费、个人和家人时间工作的影响导致经济损失），我们是否可以强行按照租赁合同赔偿违约金的方式赔偿他后，强行解除租赁合同，强行赶走他？...
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解除同承租人的租赁关系。” 目前该房产有一份五年期的租赁合同且租客在住，本人和中介方在一个月前开始多次催促房东与租客解除租赁关系，但是房东不肯见面也不解除租约。根据买卖不破租赁的原则，本人若购买这套房产就会面临：几年住不了房或者赔付承租人几万违约金的巨大 ...
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租金，出租人有权解除合同，市场及承租人兴建的建筑物，由出租人无条件收回，所作处理与承租人无关； 承租人和次承租人在2011年10月签订《房屋租赁合同》，根据合同 ，次承租人对于出租人或第三人，是否适用“买卖不破租赁”的原则？假如适用，谁负责对次承租人继续履行《房屋租赁合同》？ 2、出租人或第三人是否有 ...
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，房屋产权人有所有权，无使用权----法院提到了买卖不破租赁的问题。 因曾签订的是公房租赁合同就是一种默认的永久性租赁合同，一般来说，只要居住人还活着， 异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 合同法第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同 ...
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房屋出租给次承租人。 2015年05月，出租人向法院起诉，承租人拖欠租金，要求解除合同。 2015年09月09日，出租人、承租人和A公司签订协议书，出租人同意承租人 债权的约束，由A公司继续履行次承租人的原合同，不得加租？ 二、 原承租人将兴建的房屋转让给A公司，次承租人的合同是否适用“买卖不破租赁” ...
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的个别负责人的口头同意后（无书面证据），将房屋再转租给D。 现：A的总负责人不同意将房屋转租于D，导致D的各项损失，然后D、C、B分别拖欠租金，产生纠纷 要求解除合同、支付租金、违约金等，在我与C解除合同后，我能否要求D搬离？ 2、我知道法律上有个“买卖不破租赁”的说话，我想深入问一下C本身就是在无权 ...
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上的建筑物属于承租人，因为承租人欠付租金，出租人和承租人解除合同，我的问题是： 1、次承租人签订的《租赁合同》是不是由出租人继续履行？ 2、、承租人投资的建筑物由出租人或路人甲接收，次承租人的合同对于出租人或路人甲，是否适用“买卖不破租赁”的法律规定？ 3、次承租人现在是否有权行使代位清偿权 ...
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我所有，前些天也得到你得答复，买卖不破租赁，在这表示感谢！现在又出现个问题，就是原房东在2006年和我签租赁合同时没办房产证，直到把房子买了，才 房产证上证上的名字是现在新房东的，新房东是否权拿着房产证和我解除合同？假如新房东要和我解除合同了，我和原房东之间，原房东是否违约在前……我是否可以起诉原房东 ...
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