买卖合同成立条件 -法律咨询搜索

已付全款未签订合同，卖方不过户

全款付清。但是已经出台背景限购政策，我妈妈不符合条件，无法办理过户了。未签买卖合同，当时只签订了赠与合同。到2014年，亲戚说2011国家出台限购政策，都可以作为居住使用该房屋的证据吗？到2014年，亲戚说2011国家出台限购政策，当时口头购买协议被强迫取消，这个购买协议已经失效了，这个说法成立吗？...

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董学超不服上诉人董运山、董学超与被上诉人商丘市精泰置业有限公司房屋拆迁安置补偿合...

双方对此并无明确约定，故上诉人认为被上诉人因建房高度违约的上诉理由依法不能成立。综上，原审认定基本事实清楚，但适用法律不全面，依法应予纠正。上诉恰恰违背了“公平原则”，属于认定事实错误且适用法律错误。其三：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过 ...

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618下单成功后，商家说后台操作失误，拒绝按商品详情知行

消费者居于公平、自愿原则付款，且付款成功，说明商家和消费者已经成立买卖合同，买卖合同自合同成立时生效，消费者已支付首付款，那么商家就应该按照约定交付商品九条“电子商务经营者发布的商品和服务信息符合要约条件的，用户选择商品或者服务并提交订单成功，合同成立。”之规定，擅自修改商品详情和要求消费者全额付款 ...

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双方签订的合同是否成立

当面拒绝。为此，两公司发生纠纷。B公司提出：汇款是订货款，滚齿机尚未启运，买卖没有成交。同时，购买滚齿机的目的是专为生产减速器之用，后因机械公司生产，机械公司明确告诉B公司，买卖滚齿机的合同已经成立。8月24日双方的口头协议是合同成立的基础，10月31日汇款是双方议定和同成立的条件。因此，B公司要求 ...

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双方签订的合同是否成立

当面拒绝。为此，两公司发生纠纷。B公司提出：汇款是订货款，滚齿机尚未启运，买卖没有成交。同时，购买滚齿机的目的是专为生产减速器之用，后因机械公司生产，机械公司明确告诉B公司，买卖滚齿机的合同已经成立。8月24日双方的口头协议是合同成立的基础，10月31日汇款是双方议定和同成立的条件。因此，B公司要求 ...

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未办理房产证的房屋转让合同一定无效吗

月止，西双版纳州中级人民法院（2011）西民二终字第48号民事判决书最终判决房屋买卖合同无效，判决依照为“根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...

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二手房意向金

。而根据《合同法》第424条、第427条的规定，居间合同中的规定： “居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的将该意向金转为购买该物业之定金。 4. 当卖方接受买方提出的购买条件而签署本协议后，买卖双方需积极履行本协议中约定的义务，双方同意在签署本协议之后 ...

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合同的成立问题

份协议备忘录发送给C公司，请其在上面签章同意。该备忘录包括了价格、支付条件、装运条件等内容，又注明了A公司开立信用证，以确保对C的货款支付。另外该案件适用《联合国国际货物买卖合同公约》，请思考： 1、A公司发送协议备忘录的法律性质，是要约还是要约邀请？ 2、A公司与C公司的合同是否成立？为什么？ 3 ...

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合同生效问题

赶走，甲不知情的儿子拿弹弓把喜鹊赶走，至7点再无喜鹊飞来，关于甲乙之间的房屋买卖合同，下列哪项正确：a.合同尚未成立 b.合同无效c.乙有权拒绝履行合同d.乙应当履行该合同答案是c.我想问一下b为什么不选，这不是附条件的合同吗？条件没有成立合同不是该无效吗？为什么没有b呢？ ...

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XX中介要求支付中介费。法院已立案，如何应答

公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权与能够提供真实可交易房源的中介公司达成房屋买卖合同，此行为不构成“ 房屋，我方分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约。...

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