找到买家，价格已谈好，收取了三万定金，中介说可以先给我们银行剩余贷款得钱将房子解押然后公证处办委托公证最后再将房款一次付清。请问这样卖方有风险嘛？不知有何坏处，还有之前卖房说好是全款付清，但是刚刚看合同上写了协助买房办理公证及办理贷款过户手续，怎么感觉相处得矛盾那么多，是签合同时被骗了嘛？特请教！ ...
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本人买房前向中介出具了所有买房的相关资料，中介说具备资格。但到房管局过户的时候被告知不具备购房资格。4个月后本人具备买房资格，如何经过公证和房管局办理手续，先将房款通过监管付给房主，而后等我有资格后再过户，谢谢各位！...
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，买了一个房子，不需要贷款。但是房主的钱要得急，过户的话要等1个月房主才能拿到钱（压在房管局要用的时间），而且又要花1万左右的费用，中介的意思是先做一个委托公证，等过阵子再户，我们也想如果这期间有更合适的房子或者房价更高点，我们就把买的这个房子卖了赚点钱， ...
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现在过户据说税费比例较高，听说有些人购买二手房时可以办理全权委托公证，等达到低税率的年限再过户，可以省些费用。现在我们想咨询一下： 1、按这个70万 年？ 2、办理这个全权委托等到期后再过户可行吗？有哪些风险？是否卖方可以单方面撤销？假如有这种情况如何处理？ 向大家请教，先设置30积分，回答详细能帮到 ...
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您好，我现在想买一套二手房，该房还有贷款没还完，因为我目前没那么多钱一次付款，而且我本身现在也无法办理贷款，所以我买房先办理公证，接受原房东的贷款，等贷款还清后再办理过户，请问，到时候办理过户时还需要原房东出面吗？中介说凭公证书可以直接办理过户手续，不用原房东出面，是这样吗？...
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，不过由于广州限购的原因（非广州户籍，需要提供一年以上社保缴纳证明或纳税证明才可以买房），递件被退回来了，原因是买家提供不了一年以上社保缴纳证明或纳税证明，没有 中介和买家协商，找个有资格买房的人，我先把房产过户给他。让他与买家之间做个公证，等时机宽松或等买家交够一年社保以后，再转回给买家。买家也基本 ...
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贷款然后从那个数字开始继续还款，改天等过户的时候再多退少补。 10月我们打算过户然后中介要我们交第一道契税先，买房的时候中介没有明确和我们讲明契税有两 去银行打印，后来我联系了原户主。原户主和我说房子早就公证给力中介 ，原来中介一直骗了我们，公证给他是1万一平方 卖给我们10880一平方。这个差价我也 ...
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的目前在理财里面，要今年8月份才能拿出来。所以买房先付了5万元房款，剩余的31万在8月份前结清，结清后再办理过户手续。因为他要结婚装修房子，就给他倒房 提前把尾款打给中介，中介也会故意拖到8月份在给我尾款。我们目前还没去公证，签署的房屋买卖合同有法律效益吗？我应该在补充协议中在加点什么，怎么在自身危险 ...
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有购房资格（成都社保要满1年），中介说先公证，公证后我就不用管了，并且当时买方承诺公证时就付清所有房款，等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了换一 多层7楼的房子一套（现住），老人身体不好，爬楼很辛苦，如果不能过户，我再买房就是第三套房，这期间会不会受政策影响，中介说不会影响我买房。因此在 ...
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有购房资格（成都社保要满1年），中介说先公证，公证后我就不用管了，并且当时买方承诺公证时就付清所有房款，等10个月后尽快过户。我向买家和中介说我卖房是为了换一 多层7楼的房子一套（现住），老人身体不好，爬楼很辛苦，如果不能过户，我再买房就是第三套房，这期间会不会受政策影响，中介说不会影响我买房。因此在 ...
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