的权益？ 合同摘要： 1. 合同上未约定网签期限 2. 买方选择贷款，80日为贷款最后期限 3. 首付款于网签后过户前支付 4. 过户最终期限为90日（第九条 时接到中介电话说可以网签，可否依据合同摘要6算买方违约？能否追究其违约责任？ 2. 因贷款已来不及，买方想改全款。我们网签可否要求与原合同一致 ...
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第三条 税费分担 乙方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 第四条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应 发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条 ...
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房子的，乙方是置换房子，因上海限购乙方在置换过程中，乙方的买方因信用问题导致贷款批不下来无法过户，他们正在准备打官司。这就直接影响了我和乙方所签订的网上备案 如果是这样房子不卖了解除合同，首付款退还乙方，乙方和中介不同意，中介说按合同约定最多给我算违约天数房屋总价款的万分之五给到我，我想问的是依照合同 ...
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以下简称为“该房地产”。建筑面积***平方米。 因甲方原因，甲方未能按《合同》附件三第四条关于“交房时间”约定，在2017年12月31日前，将房屋交付乙方。甲 超过十个工作日，并存在在乙方不知情的情况下，该房地产已经因为甲方破坏承重墙的违法行为产生的安全隐患，视为甲方根本性违约，乙方将以有权单方解除《 ...
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，不足部分由乙方补足。） 现在中介告知我们。甲方由于办理继承手续需要延时，但具体时间未告知。而我们发现合同手写的补充事项里面有一句：（合同原话：此房屋需办理继承手续，双方协商待继承手续办完更换新证后过户。）想咨询这样的话对我们有影响吗？算甲方违约吗？可以要求甲方如合同第八条那样赔偿吗？...
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办证），买方支付了首期，约定以后可以办证之后在缴清过户（没有具体日期），1个月后因资金问题解决，我家跟买方说不卖了愿意按合同规定承担违约金（15万） 告我，要求赔偿50万。在诉讼前期，房屋价格上涨很多，且因限购政策买方丧失购房资格。现在我应该怎么办？肯定算我违约了，但是要赔那么多吗？如果买方在年初愿意 ...
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当天2个月时间了。合同中第十条关于逾期付款的违约责任里面提到，买方未能按照本合同约定支付房款，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应当每日按未付房款0.05 一条说交易过户手续需在本合同签订后90天内完成。那我想咨询一下我们现在的情况买方算是违约了还是要等到90天后(6月19日)才算违约？如果已经违约 ...
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着卖出 连同中介欺骗我们 我怕这房子以后会出现一系列问题。自己签合同时也没看清 但买方应该是弱势的一方啊，有知情权啊，中介没有给我看补充条款里的内容，就急着 赔偿嘛。买卖合同上只对首付和尾款的付款时间违期约定了赔偿 那现在还没到那些流程 我提出不想买房了这算违约嘛，要补偿钱嘛？ 大家帮忙想想还有啥补救 ...
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