我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属 、交通费可否要求其赔偿？如果法院判我胜，赔偿款和已经付给卖方的30万（含定金）会如何执行，为防止卖方一直拖欠不给，我可否在起诉同时要求法院冻结其账号和房产？谢谢补充： ...
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二手房买卖合同明确规定业主需要再11.1日前自行解押，但至今仍是逾期未解押。也多次找业主协商，明确答复不履行合同。现在我（买方）打算给业主发送正式催告文件。在催告文件里可以明确规定业主在哪个时间节点之前完成解押吗？比如我明确写明要求业主在2016年11月10日前完成解押，这样写会在 ...
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年1月10日与买方签订了二手房买卖的合同，是通过房产中介办理的，约定买方月28日一次性付款。买方支付了2万的定金，订合同的时候中介查询到房子处于抵押状态 约定的交易时间里卖方也没有把房款付给我或者中介，现在买房以我违约为由要求我作出2万元的赔偿，请问我可以解除这个房屋合同吗？我应当如何维护自己的权益？...
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5月中旬签订了二手房买卖合同。我是买方。卖方房主A女士，卖方全权代理人B先生，通过链接地产中介签订的购房合同。 房子在招商银行有抵押。 二手房 会在8月10日之前退换定金。 但对方的信用非常存疑。请问8月10日对方依然拖欠定金，需要如何起诉。 近期和对方的电话都有录音，对方一再表示愿意解除合同退换定金 ...
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你好 我现在通过中介买了一套甲方二手房 签合同时中介未告知 后来才知道需要我帮甲方解压房款28.8万 如果不解压视我单方面违约 不退我押金20000元 如果我帮甲方解压如何规避风险...
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签订二手房买卖合同，约定11.1日前业主进行自行解押，但是业主没有执行。而且业主已经口头提出不按合同执行，谈了几次也很不配合。现在我最早什么时间可以提起诉讼。（提起诉讼有严格时间要求吗？）怎样保全房子不被转卖？房子只进行核验，没有网签，缴税等...
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2019年3月份签署的二手房交易合同，夫妻共同财产，房产证是老公一个人的名字，对方妻子和我 签定的合同卖给我，，由于房产要2019年6月29 ，对方的房产证在中介压着 ，我需要注意什么？ 风险如何控制 由于我们是2019年3月份找中介公司和对方妻子签订的买卖合同，房产证满2年是在2019年6月29日， ...
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我们2008年购买了1套二手房，用来给老人居住，当时通过中介公司购买，签署合同时也没有对原房主的户口迁出问题进行约束，就是目前原房主和他的女儿 公司来运作的，中介找到买家后就把我们叫到一起，也没有进行合同条款的宣读，没有进行告知义务，就是让我们买卖双方签字按手印，之后我们就收了买家2万元定金，如果中介 ...
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给卖家，没有监管直接给的现金，并且她用那笔钱还了贷款解了抵押，就现在卖家突然提出要终止买卖合同，理由是我们的贷款的金额超过总价八成，她不愿意配合。问题 了，估计是早有阴谋，找个人周转资金，把房子解押了。她要是出国了，打官司的话上哪找人去呀？即便胜诉了如何强制执行。头疼 问题比较多，希望有经验的高人回答 ...
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和业主、中介签订了居间合同和买卖合同，明确了业主银行抵押的解押时间，现在已经超时一个多月，业主仍以正在筹钱为由拒绝解押，导致后续手续无法办理，口头上说一定卖我，实际是想涨价另售。请问业主是否属于违约行为？合同中明文写的违约方要支付守约方房价的20%违约金，法院是否会支持？...
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