二手房买卖过程中因未达限购标准，全款买二手房不过户，双方签订合同，指明到期后办理过户手续。如卖方则收取房子总额的百分百违约金加本金，以及本金的利息（复利），这样写的合同即使不公正也具有法律效益吗？...
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二手房买卖，我是卖方，合同总价96万，约定买房19年12月32一号付清尾款，否则每天按总价款千分之三收取违约金，请问这个违约金是否受法律保护...
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在中介签订一份二手房买卖协议，房款总价为40万，收取买家定金一万，协议上注明如一方违约需支付房款的20%的违约金，现在由于家庭矛盾不想出售这个房子，这个违约金要支付房款的20%吗...
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二手房买卖合同上写明2018年12月31号前交首付款，合同第六条内容写明：甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房总房款百分之二十归甲方所有。乙方已逾期也没联系甲方，这个是按合同第六条向乙方收违约金还是别的计算方法收取违约金...
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二手房买卖交易，房东电话里口头答应中介说房子要卖并收取买家5万元定金，房东与中介和买家之间没有签定任何书面协议跟合同，房东不在场定金也没有打到房东帐上，现房东当即临时返悔房子不卖了，请问房东是否算是违约需要赔偿给买家违约金吗？...
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二手房买卖中，卖方违约，不配合手续、过户；一般律师费怎么收取？是按合同价收取一定比例费用吗？如果开始诉讼时主张配合过户，但在审理过程中更改诉讼请求，改为要卖方赔偿违约金，这样律师费可以调整吗？...
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你好，我在中介签了二手房买卖合同10天，我是卖方，收取了买方2万订金，现在不想卖了，要付买方多少违约金，房产证是两个人，合同上只签了一个人的名字。...
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你好，我在中介签了二手房买卖合同10天，我是卖方，收取了买方2万订金，现在不想卖了，要付买方多少违约金，房产证是两个人，合同上只签了一个人的名字。...
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请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？...
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请问二手房买卖，我是卖方，按合同收取了定金和首付款，后买方因公积金贷款审批要多交首付款，买方在此期间用钱做生意，无钱支付多的首付款和之后的税费，故一直拖着不办贷款，合同约定2016年一月16日就应该去办理过户手续，但卖方一直没拿到钱不可能去办，现在卖方能解除合同吗？买方应不应该支付违约金？...
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