请问： 一;二手房买卖时，双方当事人是否要凭身份证有效证件，到政府相关房地产交易所去登记办理？ 二;根据你们银川市房地产的相关法律，在办理二手房买卖时，只需买方提供姓名、购房款，不需要双方当事人，一起到当地房产交易登记所登记，就能取得卖方变更的产权证？...
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关于费用承担的，大致如下： 1、买卖双方同意，在房屋实际交付日之前，根据有关规定应交付的于房屋有关的费用（包括水电煤气供暖等）由卖方负责缴付。。。 2、买卖双方在办理该房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由买方承担。 这样的约定是否对我很不利？维修基金是前年我买房时就交过的。 ...
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二手房买卖合同 卖方（以下简称甲方）： 买方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 日内，将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条： 税费承担 （1）甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的 ...
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二手房房屋交易过程卖方违约（已签订《存量房屋买卖中介合同》，买方不同意接收违约赔偿，只认房。 合同条款：除乙方、丙方原因外，甲方违约不能履行 、甲方有义务按约定按时提供产权过户所需资料及按揭资料，并按时依丙方组织到交易所办理产权过户手续，不得无故拖延，如无故拖延超过10日的，则做违约处理，支付违约金贰 ...
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有在房屋交易过户中所有费用由买方承担，而我属于买方，签订之前我并不知道二手房交易过程中卖方也要出相应费用，现在中介告知我卖方的费用也要我承担，合同上 合同？谢谢！ 现在卖方要我支付首付20W，而我缴纳首付20W之后就没钱办理后面过户等一些手续所需的费用，卖方告诉我说我不支付20W的话，缴纳的定金1W就 ...
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安置房过户，土地属于出让，现在二手房交易，过户后要取房产证，告知要交土地出让金，这部分是买方还是卖方来支付？问题补充：中介的买卖协议版本中提及：第三 国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，此套房产所需缴纳的全部交易税费由购买方（乙方）承担。（备注：若上市 ...
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的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约 ...
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房屋买卖合同里第5点：税费分担甲乙双方应遵守国家地产政策，法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳税费。经双方协商，交易税费由甲方(卖方)承担。在漳州南靖县买的二手房，买卖合同在公证处签的。现在的问题，是要买方交契税金合理吗？该怎么办?...
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