二手房交易合同有约定：“X月15日前过户。乙方应在过户前及时备齐贷款资料办理贷款并获得银行批贷，如果贷款不足或者贷款没有批准，则过户当天乙方应用 用于贷款的商业银行存折；2、置业担保公司发票；3、住房公积金个人购房担保借款合同；4、房地产登记申请书。想以以上证据证明乙方积极办理贷款手续并准备过户事宜。 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我 ，租凭等行为应告知乙方，并与过户前解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷，在权纠纷时，有甲方承担全部责任。 第七条：甲方交付房屋钥匙时需结 ...
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广州签了一套购买二手房的合同，使用的是首付加公积金贷款。合同有一条是：乙方应于2016-9-15前根据按揭银行的要求签订本次交易购房贷款申请的相关文件 9月15前提交全部的资料才导致遇到了公积金新政（主要原因是房价涨了）。合同规定：甲乙双方应在银行出具贷款通知书或相关意向书回复后五个工作日内到房屋登记 ...
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今年4月份通过中介签署的二手房买卖合同，交定金10万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个问题： 1.签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人 ...
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办理贷款及时付房款。我请中介帮忙与房主协商能否延期付款,房主表示坚决不同意,不卖房了。 在原先约定交款过户的第二天,房主退回了定金1万元给我,我返还了房主 ,房主不愿签字也写一份给我。中介不想退中介费,而且我和房主原先的二手房买卖合同都被中介拿走了。 想咨询: 1.是否需要我、房主、中介三方一起写正式 ...
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我和卖家通过中介签订二手房购房合同，缴纳五万元定金给卖家，并约定于2月6日前卖家带房产本去办理抵押，同时我们缴首付48万元。但因为我们在准备 额外支付因他在办理房产本过程中补交的面积差额一万元，没合同，我们不愿负担，卖家则提出有事先行离开，交易因此中断。之后，我们通过中介一再表示该笔费用我们不会负担， ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给被告 已经被法院查封了，查封原因现在不清楚，听说是被告还跟其他人有债务纠纷。被告卖房时就他一个人签字的，说此房与他妻子没有关系，并出具了一份声明，房产证也是被告一 ...
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我与被告签订了一份二手房买卖合同合同约定交易价格95万，并已经交付首付款50十万元，其余四十五万元为该房主所欠银行贷款，为了保险起见，我借给被告 已经被法院查封了，查封原因现在不清楚，听说是被告还跟其他人有债务纠纷。被告卖房时就他一个人签字的，说此房与他妻子没有关系，并出具了一份声明，房产证也是被告一 ...
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法院的离婚判决书，请问这个房子什么时候可以进行二手房交易？有哪些风险？如果法院判决房子归女方所有，是不是就可以直接与女方签订购房合同？待开发商的产证下来后（约一个月之后）直接办理过户，这样是不是就可以保证这套房子与这对夫妻无关了，房子归属于我，他们的任何纠纷都不会影响到我对这个房子的所有权？...
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前段时间 本人在温州购一处300平米左右二手房 此房被抵押了~ 然后我和卖方跃过中介 通过中间人签定合同~ 我首付200W 过户期 卖方因为婚前购房 在双方去 后没音训 最近又在处理补办房产证的事情 最近他又向我提出要150W还房贷 我觉得事情很蹊跷~ 我很着急 寻觅了很多亲友的意见~ 但是还是得不到 ...
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