二手房交易，签了合同付了五万定金，合同上写着，办理过户所产生的一切税，费由买家承担，包括个人所得税、契税，增值税等。其他约定事项：卖房须在该房屋 上写着买方于8月25前过户当日支付卖方首付，剩余房款由买方及时办理银行按揭贷款，由银行直接支付给卖家。现在卖家房产证也不办。这样我们买方有责任吗？哪方违约？...
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二手房交易中我是买家，通过福州某中介购买了一套二手房，房产证和土地证已经过户，但因为中介突发事情造成卖家拿不到押金，这个押金是要配合我们买家包括配套 后，租给卖家一年的约定，但是卖家由于拿不到这个押金，就不配合我们配套过户，而且也赖着房子不签订租房协议要求房租从中介押金里面扣，请问这合理吗？我们能强制 ...
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帮助，谢谢！上面有笔误。。。简单来说，就是我现在买了一个二手房，刚交了三万定金，签了买卖合同，但是房产证上是卖方夫妻两人名，和我们签合同的是老婆一人。接下来我要交首期款，贷款以及过户等，如果主人不能到位，只提供公证委托书，这样的交易对我们以后有没有什么不利。例如，如果真的男主人并不想卖房 ...
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我想卖一套二手房，房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证，也不用过户。当时我不知道是什么公证，就同意了。后来查了下，才知道他估计是让我做房屋交易房屋交易全权委托公证，我看网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底，想咨询一下。 我 ...
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人到场，现在交易已经结束了，怎么办？ 二手房交易，卖方只有一个人到场，现在交易已经结束了，怎么办？ 我买了一套二手房，我已经交付了40%的首付款，也办理完了所有过户和税务手续，现在在等新的房产证下来。 那套房子的证上只有原房东一个人的名字，但是是他结婚 ...
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二手房交易业主以年前贷款下不来为由拒绝过户 各位大神求助个问题，我在东莞长安以180万的价格购买了一套房产，首付款72万已给业主（房屋有两笔抵押， 拖得比较久（正常办理时间），约定好过户当天拿到房产证后，业主以年前贷款不能下来为由拒绝过户并要求退回款项给我们，而且业主现在也没钱给不了（下面会描述状况） ...
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二手房交易，签了合同交了五万定金，等房东办好房产证过户当日付首付，现在房东说他办房产证需要交1万多的税这费用要求我们出，不然他不办证，之前签合同时说过过户产生的税费都由我们买方出，房东觉得他现在办房产证需要的费用也该由我们出。遇到这么不讲理的房东该怎么办？哪位律师有空帮我解答下，感谢...
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二手房交易，签了合同交了五万定金，等房东办好房产证过户当日付首付，现在房东说他办房产证需要交1万多的税这费用要求我们出，不然他不办证，之前签合同时说过过户产生的税费都由我们买方出，房东觉得他现在办房产证需要的费用也该由我们出。遇到这么不讲理的房东该怎么办？哪位律师有空帮我解答下，感谢...
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二手房交易，签了合同交了五万定金，等房东办好房产证过户当日付首付，现在房东说他办房产证需要交1万多的税这费用要求我们出，不然他不办证，之前签合同时说过过户产生的税费都由我们买方出，房东觉得他现在办房产证需要的费用也该由我们出。遇到这么不讲理的房东该怎么办？哪位律师有空帮我解答下，感谢...
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马律师您好，我想咨询一下关于二手房交易安全的问题，希望能得到您的帮助！情况是这样的，我看上了一套二手房毛坯房，但是业主目前没有房产证，交易的话先签三方合同（同中介），付首付，等房产证下来后再付余款，办过户。请问我们签的这个购房合同有法律保障吗？签完之后是 ...
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