关于二手房交易的问题，买方网签的协议已经打了，首付款也交了，银行贷款审批也通过了，在房管局也约了过户号，通知卖方过来进行过户时卖方反悔不想卖了，如果买方希望坚持过户，能否强制过户？...
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您好，我是二手房交易的卖方，买我房子的是交了首付，尾款以按揭贷款的形式交付，但在当时约定首付时没有考虑20％的首付交给我，只是交了一部分的首 不可控的风险，毕竟给我的首付太少，过户后，我没有任何可以握住的东西了，有没有补充协议能将我的风险降到最低，，还有就是想问问您，在合同里没有约束尾款在多久打给卖方 ...
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您好!我这边是关于二手房交易的，我是买房方（乙方），在补充协议中约定卖方应在2018年7月1日前迁出户口，我的问题针对的条款全文是：“对于居间代理服务合同（编号0018XXX），丙方（中介）同意预留壹万元整中介居间代理服务费直到甲方（卖方）户口从该房屋迁出 ...
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我是二手房交易的卖方，买方提出提前装修如果过期不付房款则装修费用与买方无关，我当时没多想就同意了，现在眼看约定要到期都没有见到房款，买方老夫妇已经住到了房子里，对方身体情况非常不好我们不敢过激撵人，请问协议到期后如果还不见房款我方是否能强行收回房子，如果买方老人因情绪激动而出意外我方需要负 ...
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我有一处小户型的二手房，跟一个酒店签了5年租赁合同，前3年租金抵装修款，后面2年每个月给1500的租金（目前还有14个月不能收租金），前端时间通过中介卖了（我们事前将房产证和与酒店签订的协议都放在了中介），在和对方签买卖合同前都给买方看过，但买方在过户当天说因不清楚 ...
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甲乙双方协商一致，采用工商银行的安心账户（存量房交易资金）托管产品：甲乙双方与工商银行签署托管协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（ 再到芜湖市房管局去办理房屋产权过户。公积金放款不够部分，由乙方以转账或现金的形式补够至托管账户。 ⑤ 甲乙双方一起到芜湖市房管局去办理过户手续。待过户 ...
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了合同发现付款过程并不安全，中介不肯做担保，有很大风险。而且中介拿过来一个协议要我签字，房款契税之类，最后一项是否放弃资 金监管，已经打好了勾， 回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) 由于卖方坚持拒绝资金监管，合同签署我不知情不在场，我是不认可这个协议的。我和中介合同 ...
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价格是39万。房屋是办公用标间。一月中旬签订了二手房交易合同，要求买方支付16万首付款给卖方。由于交易产生的费用全部由我承担，经协商后于二月初汇款12万 偷东西你了吗？我更烦躁了。请问现在我该执行合同违约条款还是怎么样。之前已经协议解约，归还首付款。现在卖方已经有意回避，电话联系不到人了。我该继续等他 ...
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咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及住房维修基金，但是提出我方的房产应手续齐全，那么， 印有买方的手印），像这样草拟的协议，具有法律效用吗？4，买方刘某说因为房屋交易没有达成，其母亲为此心脏病发，要求我们对其母亲负责，请问，卖方应对刘 ...
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