准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元） 交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令将资金支付给甲方账户或指定账户。 ④ 甲乙 ...
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成都就职的律师最好）：我买了一个二手房，当时因为不知道购二手房入户必须原房东迁出后才可以迁入，故未在购房合同中明确约定出让方迁出户口事宜，后来朋友提醒 不予答应。我现在的问题是，像这种因为疏漏忘记约定户口迁出，我在办理完所有房产过户后是否可以向公安局或法院申请对方迁出！ 问题补充：不是他搬不搬家的问题 ...
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）通过正规中介购买一处二手房产。 在买卖双方协商同意的情况下订立了正规的房产交易合同 根据合同规定我在本合同签订后一日内支付购房保证金10万元整（存入交易 一人签名。 卖方提出房子是他们夫妻共同财产，她丈夫不同意的情况下这份合同就可以作废。请问这种说法在法律上成立吗？如果买卖双方私下协商无法达成一致。 ...
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七月份买二手房签了购房合同，到9月房主房本办不下来，没法付首付过户，我们是一直等房本下来还是再签个附加协议付一部分首付住进去？如果 定金的时候说很快就下来。结果后来通知说因为有其他业主离婚打官司。法院本来应该封她俩的房产。因为开发商还没有办理房产证。所以法院把所有的都封了。导致房本下不来。目前情况 我 ...
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我买的二手房，原购房合同丢失，只有购房发票，原房主现联系不上，怎么办？购房发票是94年的，政务大厅无登记，现在到售房处查询原购房合同，售房处说原合同无法查询，只能联系原房主，原来不能办房产证，现在没有购房合同和购房发票无法办理房产证。现在购房发票是原房主的名字，怎样才能办出我的房产证，...
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律师您好！三个月前我在海滨城市买了套二手房准备让父母去养老，当时合同签订是4月26号前把房子交付我使用，结果到了5月9号才把房子交给 ，因为在此期间我增加了许多费用。当时签订的购房合同上有一条是这么约定的“乙方不能按期向甲方付清房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产 ...
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我通过房产中介签订一个二手房购房合同（是中介方出的合同，不是购房合同），合同上我签的名，按的手印，还有身份证号，但是房主（卖方）只写了个名子，没有手印也没有身份证号，这个合同有效吗？...
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我2009年2月买了套二手拆迁房，签了购房合同，并且公正了。当时房款还差六万没付，在合同中约定了，到2010年6月1日前付清。现在到期我要付余款，对方不同意了，说要一万五的利息，还要额外追加两万块钱。（房产目前还没过户，要五年之后才能过户）请问我现在应该怎么做呢？...
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签的字。7月7号房主母亲回到南京，我们和房主母亲，房产中介签订了三方购房合同，房子总价80W，中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主 女儿寒假回来就过户给我们。现在我们以房屋租赁的方式住在房子里面，租赁合同从20090901到20100301。 上周六我们和房主父母，中介人员在中介公司一起进行了 ...
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因个人原因定了房子，付了5万定金，购房人是我自己，因为老公不同意，想退回定金。购置的房产是婚后夫妻双方的共同财产，我老公在购房合同上没有签字，能够以这个名义认为合同无效，要回定金吗？谢谢！...
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