卖房时委托别人签订卖房合同，由于房产证下来的晚，合同与房产证面积不符小了一个多平方，买房要求退一个平方的钱，不退的话就不买了，还要双倍违约金但是合同里面只有总价，没有提按照面积计算，是否应该退，如果买方不买是否要退定金？谢谢因为是二手房，面积方面没有约定，在合同里只规定了总价...
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前天晚上签了个二手房合同，在中介谈的，签了居间协议，买卖合同因为时间已晚，就先签了一份，第二天得知房主是个癌症患者，这样的房子明显不合适作为婚房用，因此提出取消合同，已付定金，请问这样的合同能取消吗？非常感谢一式五份的合同 只签了一份，法律上的效力如何？...
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一下。我看不要付定金就签了，后来我老婆不同意，但中介不愿取消合同，还直接发函说我欠他们中介费。我记得合同里有违约金房价20%的问题，我这样的情况该怎么办？标题写错，应该是“签了买卖二手房合同，未付定金，现不想买了，怎么办？”...
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6月7日我们和中介、业主签了二手房合同，6月11日业主的央产房查出超标无法上市，业主说把定金退给我们，我想问一下，除了退还我们定金 时候才查出这些事情。现在业主就声称这是不可抗力因素，能不能不追究违约责任。而且在签订合同之前，业主没有填写“中央在京单位已购公房上市出售登记表”。请问我可以追究业主的责任 ...
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我们客户已经签订二手房合同，合同签订时是以王某签订的，到时候过户的时候他说过户给他女朋友，然后合同上补充条款有句过户到指定人头上。之后王某女友因征信问题不能进行银行贷款，王某也有征信 ...
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房主根本不知道的二手房合同算有效吗？有房产证复印件及房主的身份证复印件,签字和手印都不是房主不人的。但是合同有三份，区有关部门可能还有一份，但是房主根本就不知道，也没办理后续手续，就只签了个合同，请问有效吗？...
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二手房合同纠纷如果要起诉需走怎样的程序？要多少时间？谢谢各位律师，是这样的：我和业主已经签了购买合同，总价157万，首付91万，公积金贷款66万，已经交了5万定金，但是现在业主怕收不到尾款，要求首付后只给20万的收据，否则不进行交易，请问我可以起诉业主吗？...
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签了一份二手房合同 黄律师，你好，我的问题是二手房合同问题，我签了一份二手房合同，但是后面发现签合同的那个人不是业主，是委托人，而且后面我也发现那个人是做二手房的，我觉得他是在炒房，当时签的那个合同房价太高，我能不能要求见房产证上的业主才进行交易，或者我能否以该理由拒绝交易？希望江律师能够帮忙 ...
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买方合同可盖可不盖随便，但是如果要盖则合同要全部收走拿回公司盖然后统一交还。在付完首付后开始正常的二手房交易流程，但是产证的办理必须是所有 有多套这种年代久远的尾盘，但是开发商已经把大房产证做成小房产证，所以该房屋只能作为二手房操作，但是其本身是一手楼盘的开发商房产公司，公司内部只有一手楼盘操作规定。...
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他项权利证明并办理了过户手续，他项权利证明送交银行，我手%您好,我最近买了一套二手房，但这个房子是有抵押记录的，谈房价的时候房东也提到要借钱还款，并以 到产证他项权利证明并办理了过户手续，他项权利证明送交银行，我手里有二手 房抵押贷款合同；中介当时承诺3－5天可以放款，但近半个月过去了，银行一直未放款 ...
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