二手房合同上没有注明买方付清尾款时间，卖房应该怎么维护自己权益收到尾款。...
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二手房交易找的有中介 已过户完毕 ，尾款待付 。按合同上说我们现在应该把尾款给卖方，但是发现顶层房顶漏水，找物业，物业也说过段时间修房顶。卖家现在催着要尾款 合同里并没有提到房屋质量问题 ，房屋漏水严重 卖方在卖房之前就知道 但是一直没有告诉我们。 我们的意思是等房顶 ...
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你好，请问一下二手房合同规定交房时间和付尾款时间，现在银行因为额度问题放不了款，但是过户完成，贷款也审批通过了，这个要算买方的违约么？若有违约需要走什么流程协商解决？...
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付拒签，现是把钱放在中介帐号。卖方要求写入补充协议，并卖方坚持要求写下尾款时间到2014年4月1日，因我是贷款要银行同意放款我才能支付尾款，现在协调未 ，如果有，谁支付违约金和起诉后的所有费用。你好，我于9月15日通过中介买了二手房，我是贷款，合同中只约定交户递件当天支付首付款，但因资料原因于10月7 ...
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今年在上海购买一处二手房，已经过户，贷款也已经到上家账户 ，仅有交房尾款两万还未支付。现在上家不肯迁出交房。合同补充条款约定本次交易款清 五个工作日内交房，现在已经超过五个工作日。合同正文有本月底之前腾房条款，且违约金条款时间是以正文腾房时间为依据。但合同正文有写“如果正文与补充条款有冲突，以补充条款 ...
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二手房买卖，卖方先违约了，户口迁出超国合同约定时间，且没有支付合同约定的违约金，买方拒付后续的尾款，经与卖方协商未果后直接从尾款中扣除部分违约金，由于卖方违约在先，买方延期付款从尾款中扣除违约金是否合法？买方是否有违约？合同约定卖方迁出户口在付尾款之前，卖方迁出户口逾期18天...
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不能在限购令之前过户，产生的额外税费由谁承担？ 2、这一年左右的时间内，买方使用着房子，但是仍有几十万的剩余尾款没有付给卖方，这个尾款利息不应该给卖方，如果给应该怎么给？ 请业内人士解答，谢谢！二手房补充协议中规定，卖方是净手手的，一切税费由买方承担；房本 ...
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年前，通过中介购买了一套二手房，属于简装型。房屋价格48万（另中介的所有费用及交易税也是我出） ，是银行按揭贷款，首付20万已经付给卖家（中介 银行自行放款给卖家？或因时间过长需重新办贷款手续，如要的话是否还需涉及到原房主？ 3、我现在已经入住，是否会引起什么问题？因现在银行的尾款还在等我的签字，现在 ...
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购置了一套二手房，3月10日房款已经全部付清。按合同约定上家必须在放款后7天内交房，也就是3月17号之前交房。但上家一定要4月1日交房，我口头同意，但未提及违约金事宜。交房当天，由于上家把原先约定的应留下的空调热水器等拆走，说口头约定的不做算，就出现了尾款结算纠纷。虽然物业都已经过户了，但上家就是 ...
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二手房房屋买卖问题，我是卖家，在签署合同时处于抑郁状态，里面没写清楚首付款时间和尾款时间，口头协议买方赎楼，但合同里是卖方赎楼，在赎楼过程之中要牵扯的 ...
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