二手房买卖，我是卖方，现在已经收到银行按揭款，准备交房，买家不愿意全额支付尾款，主张交房时付一部分，入住一个月后未出现房屋质量问题再支付另一部分，但是合同上约定交房时买方全额支付尾款给卖方，另外房屋外墙调砖之类的不属于我们卖方负责的范围吧，这种情况是属于买方违约了吗？可以要求他支付违约金吧...
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我于今年年初购买一套新装修的二手房，顶楼。最近因连降暴雨，出现屋顶大面积漏水现象，联系房屋开发商说因屋顶被擅自改造，所以他们不负责维修。而改造屋顶的时候卖房子给我的人，他在装修的时候改造的屋顶，请问张律师，现在这种情况，我能找卖房子的人要求赔偿吗？...
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2015年二手房买卖，合同写有X年X月将房子交付完毕，现在买方因房屋出现重大安全质量问题找到原来的卖方，要求退房，请问这个主张可以吗？如果可以，是按原来合同的购房价退，还是按现在的市场价退房(这两年房价涨了厉害)...
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一年前购买了一套二手毛坯房，房产证正在办理中，装修以后出现楼顶漏水 ，修整时发现出楼顶现裂纹，外墙墙面也有裂纹，请问这个如何处理，如果要求退房的话，房价差价，以及装修费是否会有补偿。此房是经由中介购买的。...
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本人于2014年3月份买了一套二手房，属于1999年建的老房子。在工人施工剔除地面时将楼下的房顶破坏了，而且打穿了多处地方，损害了2个 、房顶挂灰费用17000多了，楼下的业主还要求赔偿刷漆费用、租房费用、误工费用等n多元，而且要签订协议承诺房屋不出现任何问题且不漏水，当时装修时没有与装修方签订任何 ...
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