我于10月份购买一套二手房，签订合同，（如有一方违约将赔偿对方订金2倍）预付2万订金给中介，业主有红本不过抵押给银行做其他贷款了。10月底到银行 卖了，业主马上要出国了。我的钱已经全部给了，不在我手上了，这样怎么办，要是业主毁约我的钱到哪里要回来，业主没有钱在中介那里，中介费我也出了，我该怎么办？跪求 ...
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你好，我在10月17日有买一套二手房，交了5万定金，总价100万，签约11月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不 交易日为12月31日，超过此时间算违约（违约1天500元，1个月后元月30日自动毁约） 如果此协议生效元月30日后她违约是不是只要两倍返还我5万定金就可以了？还是我们 ...
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前不久通过中介买了套二手房，已经交了 五万定金并签了中介合同,（中介合同约定违约方按标的额的20%赔偿）由于房主银行有贷款需要解压，中介合同当时 约定等房主解压后再过户，但没有写明具体时间， 现在房子涨价了，房主要一拖再拖想毁约.那我起诉话能要求继续要求履行合同要求房主配合过户吗？或过户不成话？按中介 ...
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本人买了二手房六月份买了二手房，交了首付，已经办理了房产证、土地证过户，公积金贷款也已经办下来了。合同约定十月份交房付尾款，但现在合同期到了，我交尾款给 拒不收尾款、交房，我该怎么办呢？合同是每天交一定的违约金，如对方拒不搬家，也不交违约金该如何处理，总觉得上法院打官司很麻烦，对方还可以毁约不卖了吗？...
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我买二手房遇到了如下问题。 卖房人薛某来卖房。房子是薛某夫妇的房子。薛某的丈夫去世后，该房源属于薛某，薛某婆婆和薛某儿子三个继承人 说，业主儿子身体状况不允许，所以这个方案不可行。 请问用旧房本签订的合同有效吗？我现在想毁约，请我我有哪些法律责任？中介有哪些法律责任？签订合同后一天，我提出要及时做公证 ...
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他的律师谈。 本人16年7月22日通过爱屋吉屋房产经纪公司与卖家签订二手房买卖合同（双方自愿），合同金额870万。 买卖流程如下： 一、 签约时无房 办法维护自己的利益。 卖方会有什么方法主张他的权益。签合同的时候卖方写了无房本，买方没有购房资格，后来离婚获得购房资格，，因为当时只是口头说明，买方写的 ...
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二手房买卖流程中业主想反价，现在耍无赖宣称要么加钱，要么就在交房之前破坏房屋内的现有装修。理由为合同中并没有写明交房时维持现有装修。 那如果 该如何处理？现在合同流程赎楼完成，正准备过户。业主办了中介委托，所以后续一切手续业主可以不用参与。 他也不要毁约，就是提出要么加10W，要么就不保证交房时的房子 ...
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我是卖方，5月21日晚上在我家里签订了二手房买卖合同，我收了2万定金，现在我想毁约。但又不想退2万赔2万。目前已知几个合同上 上没有规定何时必须过户，所以我可以“拖”，我不明确表态违约。但是我是的行为其实就是不想卖房了。让买家知难而退。他会为了2万元起诉我吗？ 起诉一审半年，二审半年，还涉及到执行的 ...
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二手房买卖，卖方因房价大幅上涨违约。合同已签完1个月，卖方收定金2万，其余钱未收到，买方贷款手续未办妥。卖方有贷款未还清，并且为唯一一 中对双方交付的日期未有明确日期要求（例如没有买方交首付日期，办妥贷款日期，没有卖方交房日期，过户日期），非常模糊笼统。这种情况下，起诉到法院，判继续履行合同的可能有多 ...
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我买一套二手房，签了协议，房子是单位补贴房，交易日去房管局说房子补贴超标20平方要贴钱，之后说因为这个属于不可抗力不卖了，请问这个属于不可抗力吗？...
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